Арзамасский городской парк, единственное место отдыха горожан, собираются в очередной раз кромсать, отдавая при этом самые лакомые куски в частные руки Зона любимого арзамасцами парка имени Гайдара уменьшается год от года, и горожане всерьез опасаются, что в скором будущем от парка ничего не останется, его просто-напросто застроят. Место – лакомое, самый центр города. Простые арзамасцы не понимают, почему власти города идут на поводу у «агрессивного бизнеса», лишь предполагают, что градоначальники преследуют свою выгоду. Работники же парка боятся, что вновь пришедшие инвесторы землю заберут, а в парк ничего не вложат, как это было уже не единожды. Помогите, господа благодетели! Пруд, расположенный на территории парка культуры и отдыха, всегда был достопримечательностью города. Многие арзамасцы прекрасно помнят, как там «катались» катамараны и вовсю купались ребятишки. Но постепенно все это кануло в Лету. Последний раз пруд капитально чистили в начале 90-х, поэтому долгие годы он представлял собой большую пересохшую грязную лужу. Городские власти прекрасно понимали, что делать что-то нужно, ведь водоем стал не достопримечательностью, а скорее бельмом на глазу и позором Арзамаса. Но для его реконструкции необходимы немалые средства, коих в бюджете нет, поэтому власти искали людей, которые бы взялись за это благородное дело. В начале сентября 2011 года по инициативе мэра города Анатолия Мигунова, генерального директора ОАО «АПЗ» Олега Лавричева и генерального директора ОАО «СУ-7» Ивана Полюхова было принято решение о благоустройстве пруда в ПКиО имени А. П. Гайдара. Для восстановления и реконструкции пруда было создано ООО «Родник». После проведения всех необходимых работ, в 2012 году, водоем, на радость горожанам, приобрел былые очертания. А весной 2013 года по нему вновь поплыли катамараны. Пруд опять стал любимым местом отдыха не только малышни, но и взрослых. По сведениям ООО «Родник», по заказу благотворительного фонда «Земля Арзамасская» было выполнено работ на сумму 6,2 млн рублей. Наряду с этими средствами в данный проект ООО «Родник» инвестировало 4,5 млн рублей из собственных и заемных средств. Бесплатный сыр бывает в мышеловке? Однако недолго горожане восторгались «души прекрасными порывами» благотворителей. Весной этого года по Арзамасу пошли слухи, что администрация города отдает пруд и часть земель парка, прилегающих к нему, в аренду или даже в собственность тем самым благодетелям, которые желают построить там ресторан, гостиницу и прочие предприятия развлечений, огородив земли парка высоким забором. Тем самым урезав территорию зоны отдыха и отняв пруд у простых жителей города. Стоит ли верить слухам? Как говорится, дыма без огня не бывает. И действительно, в начале последнего месяца лета в газете «Арзамасские новости» появилась информация, что 27 августа в большом зале администрации города состоятся публичные слушания по выделению участка под строительство кафе на берегу пруда. На слушания были вынесены 2 вопроса: об изменении площади пруда и о получении разрешения на строительство кафе, так как парк – зона рекреации, где нельзя вести хозяйственную деятельность, в том числе и строительство. Второй вопрос был снят с повестки по протесту прокурора, в связи с нарушением законодательства о порядке проведения публичных слушаний. — На тот момент участок не был сформирован и поставлен на кадастровый учет, не были определены его границы. Решать вопрос о каком-то мистическом участке незаконно. Первый же вопрос был решен положительно, 20 метров территории парка по периметру пруда были переведены в категорию водных объектов. Из некоторых источников нам стало известно, что под строительство кафе предлагался другой участок, расположенный на краю парка, вдоль улицы Парковой. В свое время мэр Мигунов изъял этот кусок земли под строительство отделения Сбербанка, но в последний момент сделка не состоялась, участок остался за администрацией и, соответственно, уже не входил в зону рекреации. Но благотворители в лице ООО «Родник» и фонда «Земля Арзамасская» отказались и продолжили настаивать на выделении иных участков: под строительство ресторана нужен пирс водоема, а для других нужд понадобились сам пруд и земли, прилегающие к нему. Понятно, что экономически это более выгодно, но если обратиться к практике постройки кафе и ресторанов в зонах отдыха в других городах, то в большинстве своем увеселительные заведения расположены именно у входа или выхода из парка. Кроме того, как нам стало известно, несколькими месяцами раньше участок, прилегающий к водоему, просили в аренду спортсмены города, с тем чтобы устроить здесь профессиональную спортивную площадку для жителей Арзамаса, но мэр Бузин отказал, ссылаясь на то, что такое сооружение создаст слишком много шума для отдыхающих в парке. А ресторан шума не создаст? Естественно, многие жители города поспешили сделать вывод, что застройка этого участка парка увеселительными заведениями выгодна не только застройщикам, но и власти. В сентябре в администрацию парка пришло письмо из благотворительного фонда «Земля Арзамасская» с просьбой предоставить в аренду на 5 лет для решения социально значимых задач земельный участок площадью 18368 кв.м, включающий в себя пруд и прилегающую территорию. Затем пришло письмо и из ООО «Родник», в котором руководители общества просили рассмотреть вопрос о выделении ему участка в 1365 кв.м под строительство здания, не забыли при этом напомнить, что была проделана большая работа по очистке, благоустройству, строительству видовых площадок и лодочной станции в парке. Получается, дашь на дашь? Тогда о какой благотворительности, как это позиционировалось, можно говорить? Кроме того, как говорят сотрудники парка, забор, огораживающий пруд, сделан за счет средств парка, а брусчатка за счет города, это 3,5 млн рублей. И почему это заберут новоявленные инвесторы? Пока возмущаются народ, администрация парка, протестует прокуратура района, вопрос по выделению участка под строительство ресторана, похоже, уже негласно решен в кулуарах власти, которая и сама, скорее всего, не прочь оттяпать часть пирога, например в виде строительства гостиницы. Об этом свидетельствует документ, предоставленный директору парка и написанный якобы им самим, в котором он просит главу администрации разделить парк на 4 земельных участка, один из них предназначен для передачи в аренду под строительство капитального здания кафе! Понятно, что директор подписывать «свое же письмо» не стал. Надо сказать, что в этом деле есть свои подводные камни. В марте 2010 года вышло постановление мэра Мигунова о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка парку культуры и отдыха им. Гайдара. Тем не менее, как говорит заместитель директора учреждения культуры Сергей Ушаков, до сих пор границы парка не зарегистрированы в учреждении юстиции. Очевидно, кому-то так надо? — Собственник земли — город, — говорит Ушаков, — поэтому он вправе изымать земли. Да не так уж и жалко этот участок. Страшно другое: участок заберут, а в благоустройство парка не вложат ни копейки. Такое мы уже проходили. Никто из нынешних инвесторов, кому в свое время были отчуждены земельные участки, не выполняет обязательств обременения. И опереться нам не на что. Нет ни одного документа, хотя бы городской Думы, принятого на публичных слушаниях. Получается, слушания лишь фикция? Все решения принимают 2-3 человека? Мнение общественности, парка в расчет не принимается? А хороший инвестор, именно инвестор, а не хапуга, парку нужен. За последние 15 лет в этом году город впервые выделил деньги в сумме 250 тыс. рублей. Чтобы содержать зону отдыха в благопристойном состоянии, крутимся как юла. Поэтому мы вовсе не против инвестора, но, чтобы соблюсти интересы и горожан, и работников парка, и самих застройщиков, изначально должен быть проект развития парка, в том числе и той территории, на которую претендует нынешний инвестор. Проект должен быть вынесен на обсуждение общественности и депутатов городской Думы. Должны быть осуществлены публичные слушания, необходимо документальное оформление обременительных обязательств инвесторов в части вложений в благо-устройство парка. Только тогда получится общее большое дело и у жителей города появится комфортное место отдыха и развлечений. Мы очень надеемся, что представители крупного бизнеса, сделавшие в свое время такое благородное дело для города и горожан, прислушаются к нашим доводам.