Социальное напряжение возникло в с. Красном Арзамасского района Строительство микрорайона «Радужный» в с. Красном Арзамасского района включено в план развития села. Вот только местные жители не понимают, каким образом может развиваться село, если микрорайон будет воздвигаться на частных земельных угодьях, и всерьез побаиваются обратного эффекта, а именно инвестирования в новый микрорайон за счет бюджета сельской администрации. Всё началось с того, что несколько месяцев назад красносельцы услышали по радио объявление о продаже земли под строительство в микрорайоне «Радужный». — Так мы впервые узнали о новом микрорайоне, — рассказывает местная жительница Галина Фунтова. — Прикинувшись заинтересованными в покупке земли, позвонили в администрацию сельсовета. Там действительно подтвердили информацию и сказали, что уже и генплан есть. На вопрос, а можно ли купить участок, нам ответили, что земля частная и нужно обращаться к хозяевам. Тогда мы поинтересовались: а как бы посмотреть участки? Ответили, что пока это поле и только на следующий год будет строиться дорога. Вот тут мы и задумались: а за чей счет? Администрации, очевидно, раз строительство включено в план развития села. Я всю жизнь прожила в Красном и всякое видела. В лихие 90-е строили дороги за счет жителей: не было средств в бюджете. Также собирали деньги всем селом на мусорные контейнеры, световые опоры. А теперь собственники будут продавать землю, набивать карманы, а наша администрация будет делать для них дороги и прочее? А для села-то что останется? Получается, что это план не развития села, а развития частного бизнеса. Теперь о предыстории. По словам селян, когда-то этот огромный участок земли в 75 га был колхозным полем. В 90-е, когда колхозы повсеместно распадались, эти земли разделили на паи бывшим колхозникам. Со временем появился человек, который выкупил паи и выделил участок, но, впав в многомиллионную кабалу, продал поле сельхозпроизводителю по 70 тысяч за га. Три года фермер разрабатывал поле, сажал, сеял, собирал урожай, и неплохой, благо земли здесь плодородные – чернозем. Поэтому красносельцам и непонятно, каким образом он так легко расстался с землей. Поговаривают, что новые купцы нашли в его документе купли-продажи какие-то несоответствия и вынудили не спорить, а также что ему дали несколько участков для продажи на этом поле. Далее о странностях сего мероприятия. Дело в том, что эти гектары испокон веков были землями сельхозназначения, и чтобы перевести их в земли поселений, необходимо было выложить немалую сумму денег, но новым хозяевам это ничего не стоило. Земля досталась почти бесплатно. Как так? Просто. Администрация сельсовета включила ее в генеральный план развития села, и поле стало землями развития! Селяне предполагают, что такое положение вещей планировалось еще накануне выборов 2015 года. Во-первых, четверо новых хозяев земли – наиближайшие родственники нынешних власть имущих «Матрайской республики» (красносельцы называют себя матраями, и у них даже есть свой язык – матрайский). Во-вторых, местная администрация, одна из двух в районе, не передала полномочия по земельному контролю районной администрации, что и позволило без проблем включить строительство микрорайона в план развития села. Заметим, что в идеале это и неплохо совсем, да и понятно. Красное находится всего в 5 — 7 км от Арзамаса, и администрации сельсовета выгодно продавать земли, тем самым пополняя бюджет на развитие села. Но не в данном случае. От продажи участков местная администрация не получит ни копейки. Кроме того, здесь надо понимать, что микрорайон — это не только дома, но и инфраструктура, которую, как думают селяне, будут возводить на бюджетные деньги, раз микрорайон вошел в генплан развития села. Вряд ли частник будет строить за свой счет дороги, детсад, проводить коммуникации и прочее. Согласно плану микрорайона, на продажу выставляется 400 участков по 8 — 10 соток стоимостью от 500 тысяч рублей. Галина Фунтова написала заявление главе местной администрации Евгению Маврину с просьбой разъяснить срочность застройки микрорайона, соблюдение нормативов и финансовое состояние администрации. В ответе говорилось, что в 2015 — 2016 годах подготовлен и согласован с губернатором генеральный план развития Красносельского сельсовета, в рамках которого в границу населенного пункта введены земельные участки общей площадью 654517 кв.м. И что выделять средства на развитие данной территории и инфраструктуры администрация не планирует. Развитие осуществляется за средства собственников. — А какой толк нашему селу от этого? Фактически на поставленные вопросы ответа я так и не получила. Пришлось спросить лично у главы: если строительство микрорайона проводится в рамках развития села, то почему деньги от продажи пойдут частнику? Ответ был вполне логичен: эта земля сельсовету не принадлежит. Тогда зачем нужно было выводить ее из севооборота, раз село от строительства ничего не получит? Молчок. Об этом можно только догадываться, — говорит Фунтова. — Дальше я попросила главу провести публичные слушания, но с удивлением узнала, что они уже прошли — в июне. На мой вопрос о присутствующих Маврин ответил: «Кому надо, все были». Сейчас жители села готовят письменные обращения к губернатору и районной власти. Глава администрации Арзамасского района Василий Дёмин комментирует данную ситуацию как не нормальную. — План застройки микрорайона выполнен с нарушениями законодательства. Но на наши обращения с указаниями этих нарушений сельсовет не реагирует. Мы были вынуждены направить соответствующие письма в прокуратуру и другие инстанции. Боюсь, если удастся продать участки, то это будет тема обманутых дольщиков. В плане нет соответствующей инфраструктуры, не указаны даже места под контейнерные площадки, донельзя сужены участки под дороги, непонятно, какой участок выделен под детсад, и прочее и прочее. Финансировать строительство инфраструктуры ни районный, ни областной бюджет не будет.