Одновременно абсурдная и возмутительная ситуация развивается в Автозаводском районе Нижнего Новгорода,где некий коммерсант незаконно «прорубил» новый вход в пристрой к жилому дому, разрушив частьфундамента. И никому нет до этого дела, хотя под угрозу поставлены человеческие жизни! Данное здание в самом центре Автозаводского района, по адресу ул. Веденяпина, 21, отлично известно всем коренным автозаводцам — раньше здесь располагался знаменитый ресторан «Салют». Правда, уже больше 20 лет назад он прекратил свое существование, а помещение используется под офисы фирм и других организаций. Например, здесь базируется одно из отделений Сбербанка. Неприглядная история получила развитие с того момента, когда около года назад у здания появился еще один собственник – некий Николай Ситников. Он выкупил подвальные помещения в пристрое, где, судя по всему, собирается разместить либо магазин, либо склад, либо очередной офис. Кстати, вообще непонятно, почему эти площади были выставлены на продажу, ведь там проведены различные инженерные коммуникации, которые являются общедомовой собственностью, а новый владелец подвала перекрыл к ним доступ других участников долевой собственности, арендаторов, специалистов обслуживающей жилье компании (каковой здесь является небезызвестная УК «Наш дом»). Но речь сейчас даже не об этом. Хотя в подвал уже было аж три входа с тыльной стороны здания – со двора, Ситников загорелся желанием обзавестись презентабельной входной группой фасада, со стороны улицы. Поскольку изначально проектом строения ничего такого не предусматривалось, то чтобы воплотить свою затею, предпринимателю необходимо было ломать фундамент пристроя и жилого дома и производить прочие капитальные работы. Для чего по закону требуется кропотливо потрудиться: провести инженерные изыскания, разработать проектную документацию, получить на нее положительное заключение. Итогом всего этого будет разрешение на строительство. А прежде всего следует получить согласие других собственников пристроя, жителей дома, с которым пристрой зарегистрирован по одному адресу. И что же? Обескураженные жильцы девятиэтажки о «наполеоновских» планах «соседа» до сих пор не ведали ни сном ни духом. Единственное, что сделал г-н Ситников, так это спросил разрешения у собственников пристроя. И те ему… дружно отказали! В Сбербанке, например, заявили о невозможности согласования строительства выхода из подвала на фасад перед помещением банка в связи с риском повреждения несущих конструкций помещения и нарушениями системы охраны. Казалось бы, на сем тему можно закрывать. Но г-н Ситников не отчаялся. Поняв, что законным путем реализовать свои планы у него уже совершенно точно не получится, он решительно занялся самоуправством! Дескать, сначала возведем, а потом как-нибудь узаконим… В последних числах августа, не получив ни единого разрешения и никого не предупредив, он самовольно доставил на место событий бригаду рабочих, которые ударными темпами (пока никто не заловил) всего за несколько дней соорудили новый вход в подвал! При этом работы велись с нарушением всех регламентов. В итоге были разрушены цоколь фасада, часть фундамента несущей стены пристроя и жилого дома, в одном из помещений пробиты проемы в фундаменте жилого дома и во всех помещениях демонтированы несущие перегородки! То есть строители нарушили целостность конструкций фундамента, хотя никаких исследований, к каким последствиям это может привести, напомним, не проводилось! Нанятые Ситниковым рабочие фактически рисковали жизнью, выполняя его распоряжение, ведь пристрой и многоэтажный жилой дом могли просто обрушиться в подвал, прямо на головы находившихся там бедолаг. А теперь каждый день жизнью рискуют сотрудники и посетители расположенных в здании офисов. Например, в отделение Сбербанка ежедневно сотни людей приходят! Более того, никто не знает, как разрушение фундамента пристроя может сказаться на состоянии самой многоквартирной девятиэтажки, жильцы которой, повторимся, даже не понимают, что, возможно, живут на пороховой бочке! Разумеется, собственники здания мириться с таким беспределом не стали. Придя в себя после первоначального шока, они стали думать, что им предпринять в такой ситуации, как обезопасить себя и других людей. Было очевидно, что попытки призвать к совести и соблюдению закона самого Ситникова обречены на провал: он никого слушать не желает и творит что ему вздумается. Поэтому соседи стали писать на него жалобы в различные контролирующие инстанции: районную администрацию, прокуратуру, жилищную инспекцию и в УК «Наш дом». Но никакой адекватной реакции на эти сигналы не последовало. На них либо вовсе не обращали внимания, либо отвечали, что не понимают сути претензий: мол, здание как стояло, так и стоит, никто не пострадал, материального ущерба лично для вас тут вроде бы не прослеживается. Тогда собственники заказали экспертизу произведенной Ситниковым «реконструкции здания» в проектном бюро «Спектр». Проведя исследование, специалисты подтвердили наличие всех вышеуказанных разрушений в пристрое и пришли к следующему выводу: «Работы по устройству входа в цокольный этаж здания со стороны главного фасада отделения Сбербанка, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Веденяпина, 21, проведены при отсутствии согласований с собственниками дома, собственником пристроя, при отсутствии проектной документации, инженерных изысканий, положительного заключения экспертизы проектной документации и отсутствии разрешения на строительство. Они представляют угрозу жизни и здоровью граждан, представляют угрозу обрушения несущих конструкций здания». Вооружившись экспертным заключением, собственники снова обратились в Государственную жилищную инспекцию по Нижегородской области и наконец были услышаны. Было проведено инспекционное обследование объекта и подготовлен соответствующий акт, признавший в действиях Ситникова нарушения Жилищного кодекса РФ. В связи с чем ему было выдано предписание устранить выявленные нарушения в срок до 1 марта 2020 года, то есть почти через полгода! Но, во-первых, Ситников не торопится, а скорее всего, и не собирается демонтировать незаконно сделанный вход и восстанавливать все, что было разрушено. А во-вторых, за зиму может случиться непоправимое – обрушение пристроя, с человеческими жертвами. Или трагедии как раз и дожидаются, зачешутся только после ЧП? Неужели в такой ситуации нельзя незамедлительно принять меры? Подключиться к ситуации стоит и прокуратуре, и районной администрации. В принципе, за то, что Ситников сотворил в этом здании, подвальные помещения у него вообще можно изъять в доход государства, провести там, пока не поздно, восстановительные работы, а с него в счет их оплаты взыскать деньги, как это происходит, например, с хозяевами незаконно установленных киосков, кафе или магазинчиков. Обычно с теми, кто занимается самоуправством, власть не церемонится, но в случае, когда создается угроза безопасности людей, почему-то не хочет принимать жесткие меры. Мы надеемся, что хотя бы после выхода этой статьи те, от кого зависит принятие решений по ликвидации угрозы жизням автозаводцев, начнут наконец действовать, не дожидаясь, пока случится страшное. Ефим БРИККЕНГОЛЬЦ