Свободных участков под застройку на территории Нижнего Новгорода осталось очень мало. Зато нелегальных свалок хоть отбавляй. Специалисты Минимущества, похоже, нашли способ, как решить две проблемы разом. Загрязненные участки будут отдавать девелоперам под рекультивацию. Разумеется, торги в этом случае проводить не планируется. Инвесторам и без того придется серьезно вкладываться в расчистку земель. К тому же, такие площадки у строительного бизнеса не в почете. Поскольку речь идет о несанкционированных свалках и заброшенных промзонах, то сюда придется еще прокладывать коммуникации, из-за чего затраты вырастают в разы. Согласно поправкам к закону «О регулировании земельных отношений», которые уже одобрил профильный комитет Заксобрания, размер предоставляемого земельного участка будет сопоставим по стоимости с рекультивацией. Его могут выделить и в смежных кварталах – главное, чтобы они до этого никем не использовались. По мнению экспертов, на расчищенных территориях будут возводить преимущественно жилье (торговая и офисная недвижимость там не приживется). В числе возможных участков называется Бурнаковская низина. Якобы уже есть компания, желающая построить в этом месте жилищный комплекс. Об экономической и экологической целесообразности такого проекта можно спорить. Риски в любом случае будет просчитывать инвестор. Пока же нужно доработать и принять поправки в закон. Скорее всего, это произойдет на очередной заседании регионального парламента 24 ноября.