9 декабря в Богородском городском суде состоялось первое заседание по уголовному делу в отношении бывшего главы МСУ Богородского района Александра Сочнева. Экс-чиновник обвиняется по часть 2 статьи УК РФ № 286 – совершение должностным лицом действий, явно выходящих за пределы его полномочий. Данное дело интересно тем, что во многом приоткрывает завесы тайны над хитрыми (и не очень) манипуляциями с муниципальной землей, которые уже долгое время процветают в данной местности. Последние 20 – 25 лет Богородчина активно трансформируется из аграрного района в дачно-коттеджный, что само по себе создавало почву для злоупотреблений. Напомним, прежний глава Константин Пурихов возглавлял это образование еще с советских времен и покинул свой пост только в конце 2019 года. «Я люблю эту землю!» – как-то заявил он в интервью журналистам. В чем именно состояла эта «вечная любовь» возможно мог бы прояснить судебный процесс с его непосредственным участием, но Пурихов до него не дожил – скончался в СИЗО. Чиновнику вменяли в вину посредничество при переводе сельхозземель в категорию населенных пунктов за вознаграждение. Преемником Пурихова в любви, пардон, в должности, стал один из его ближайших подвижников Александр Сочнев. И вот не прошло и двух лет, как и «преемник» наступил на те же грабли, то есть земли. Чиновника задержали 15 августа прямо в кабинете. По версии следствия, в начале ноября 2021 года к Сочневу обратился представитель ООО «Приокское» с просьбой продать три ранее арендованных земельных участка общей площадью 462 911 квадратных метров, в собственность. Причем по цене всего 10% от их кадастровой стоимости и без проведения каких-либо открытых торгов. Теоретически подобная процедура прописана в Земельном кодексе, но при важном условии: если арендатор в течение долгого времени вел там сельхозработы и добросовестно использовал участки по назначению. Однако следствие установило, что еще летом 2020 года представители Россельхознадзора проводили обследование указанных земель, находящихся в окрестностях деревни Сокол. Тогда выяснилось, что они находятся в заброшенном состоянии, заросли деревьями и никаких сельхозработ там и в помине не велось (да и кому они интересны в том коттеджном краю?). После просьбы упомянутого ООО комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ), как и положено, запросил соответствующую информацию. Поэтому Сочнев не мог не знать о нецелевом использовании участков. Тем не менее, заросшие бурьяном и крапивой пустыри магическим образом превратились в образцовые сельхозугодья, и... 21 декабря чиновник подписал соответствующие бумаги. А спустя три дня были оформлены три договора купли-продажи. Тут хочется спросить у читателей, во сколько бы обошлись участки на живописном берегу Оки, если бы вам захотелось построить там дачу? Думается, в голове всплывут суммы со многими нолями, для обычных трудящихся неподъемные. А вот «Приокское» приобрело три куска потенциально выгодной земли за соответственно 12 тыс. 440 рублей, 82 тыс. 403 рубля, а третий и вовсе за 515 рублей 82 копейки! Но самое интересное даже не это. А то, что бенефициарами в сделке были не какие-то инвесторы и ушлые коммерсанты, а люди из все той же Богородской власти. Конкретно, действующий председатель Совета депутатов муниципального округа Гарик Календжян и его сын депутат Карен Каледжян! Те даже не стали заморачиваться на создание каких-то подставных фирм и юрлиц, первый является непосредственным учредителем, а второй директором этого самого ООО «Приокское». Важный момент: первоначально дело на Сочнева заводилось по пункту «е» части 3-й указанной статьи (деяние, совершенное из корыстной или иной личной заинтересованности). Но сам факт получения экс-главой выгоды доказать не удалось, поэтому в суд оно пошло с менее тяжкой формулировкой. По мнению прокуратуры, чиновник превысил полномочия «с целью заручиться поддержкой Календжяна, как председателя Совета депутатов». Иными словами, глава исполнительной власти заплатил казенной землей за хорошие отношения с главой власти представительной. Сочнев во время первого судебного заседания признал вину в полном объеме, а его адвокат ходатайствовал о смягчении меры пресечения с домашнего ареста на ограничения передвижения (подписку о невыезде). Мол, все пароли явки тот уже сдал и бежать никуда не собирается. Однако судья Елена Тимина не нашла оснований для этого, продлив нахождение экс-чиновника дома до 22 мая 2023 года. Впрочем, говорить о том, что земельный беспредел в Богородском районе пресечен, конечно же, рано. Речь пока идет лишь о трех небольших участках, а площадь района (несмотря на «аннексию» части территории Нижним Новгородом) по-прежнему составляет почти 1500 квадратных километров. Сколько таких «волостей» незаконно раздарили своим да нашим (за дружбу и не только) местные чиновники, остается только гадать. А местных жителей, прежде всего, волнует вопрос, вернут ли все незаконно розданное обратно в госсобственность?