11 мая в Богородском городском суде был вынесен приговор по делу чиновницы администрации Богородского муниципального округа Эммы Шардт... Об этой даме с довольно экзотическими ФИО известно, что она родилась в 1984 году в Богородске, в 2001-м окончила школу № 7, а в 2006-м – ННГАСУ, в народе больше известный как «строяк». Что делала дама в течение следующего десятилетия, доподлинно не установлено, но не далее как в 2017 году она решила заняться скупкой земельных участков. Собственно, само по себе желание заиметь кусок землицы – вполне естественное. Только вот в большинстве своем граждане, пытаясь осуществить такую идею, копят деньги, берут кредиты, ищут подходящие объявления о продаже участков и так далее. «Продвинутые» же идут более хитрым путем, пытаясь урвать часть малой родины, что называется, за три копейки, а потом на этом еще и заработать! Вкратце объясним, как работает довольно распространенная по нынешним временам схема. С 2017 года на законодательном уровне был введен особый режим приобретения земли без торгов, по фиксированной сумме, суть которого была прописана в статье 39 Земельного кодекса РФ. Сперва нужно взять какой-нибудь участок в аренду у государства, а спустя 3 года появляются основания для его выкупа в собственность, причем без проведения торгов и по льготной ставке (в размере всего 20 процентов от заявленной в земельном кадастре стоимости). Правда, для этого нужно соблюсти всего одно условие: на участке должен быть зарегистрирован как минимум один объект незавершенного строительства – частный дом, принадлежащий арендатору. Последнее обстоятельство создает важное условие: покупка возможна только самим арендатором. Понятно: для того чтобы «незавершенка» появилась, придется вложить немало средств, как минимум заложить фундамент и возвести пару стен. Однако гражданка Шардт решила, что это чересчур затратно и «геморно». И придумала совершенно незатейливую аферу. Можно ведь просто поставить на арендованном участке какую-нибудь собачью будку и заявить ее как «недвижимость»! Возможно, дама все-таки испытывала некие сомнения (вдруг не прокатит и заметут?), но жажда легкого обогащения и надежда на связи все же перевесили сомнения. В общем, как говорил Глеб Жеглов, «и однажды решилась»… Шардт подала в КУМИ заявку на участие в аукционе по продаже права аренды на земельный участок, после чего был проведен тендер, признанный несостоявшимся ввиду того, что участником аукциона оказался только заявитель. Схема, в общем, типовая. Затем был заключен договор аренды на участок «для ведения личного подсобного хозяйства». Через какое-то время Эмма завезла туда старую строительную бытовку, которую, обманув кадастрового инженера (так говорится в материалах дела), оформила в качестве «нежилого здания», то есть заполучила соответствующий технический план. Потом отнесла эту откровенную липу в МФЦ Богородского района и зарегистрировала право собственности на будку. Все шло как по маслу, и, выждав нужное время, молодая мошенница обратилась в администрацию с заявлением о предоставлении ей на правах собственности ранее арендованного участка, который в итоге выкупила по незначительной стоимости. Точно такие же махинации (установка бытовки, оформление ее в качестве недостроя) Эмма проделала еще с двумя участками. Бизнес-интересы дамы одной землицей не ограничивались. В начале 2020 года она стала генеральным директором домоуправляющей компании, ООО «УК «Комфортдом». Но на этом посту пробыла недолго, так как в конце того же года была принята на работу в администрацию на должность начальника отдела земельных отношений. Не правда ли, интересное совпадение? «Земляная аферистка» возглавляет отдел, отвечающий за землю и земельные отношения в районе! Впрочем, это неудивительно, ведь там все такие: Пурихов, Сочнев, etc… Карьера Шардт на муниципальной службе оказалась непродолжительной. Прошлым летом ее аферы разоблачили сотрудники УФСБ по Нижегородской области, после чего на даму было заведено уголовное дело по части 3 статьи 159 УК («Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения»). В отношении подозреваемой была избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде. При этом в администрации Богородского муниципального округа, видимо, решили не выносить сор из избы. Иначе как объяснить тот факт, что дело длительное время не предавалось огласке, а Эмму… официально не уволили с должности? Иными словами, в период расследования уголовного дела ей даже начислялась зарплата и полагались все привилегии. Больше того, она до сих пор значится на официальном сайте муниципалитета начальником отдела земельных отношений! В итоге суд признал Эмму Шардт виновной и назначил ей наказание в виде 2 лет лишения свободы условно, с испытательным сроком 1 год. Предваряя реакцию в духе «Почему так мало?» и «За украденные доски пятерину дают», поясним. Максимальное наказание по указанной статье составляет до 6 лет лишения свободы. Но чиновники, в отличие от обычных граждан, – люди юридически грамотные. Они нанимают хороших адвокатов и зачастую заранее готовятся к возможным разоблачениям. Эмма сразу признала вину, добровольно возместила государству ущерб (полтора миллиона рублей), «чистосердечно покаялась в содеянном». Также суд учел, что ранее она не была судима, характеризуется положительно, а по первой ее афере вообще истек срок давности совершенного преступления. Остается добавить, что во время суда Шардт продолжала вести свою страницу в соцсети «ВКонтакте», последний ее пост датирован 18 мая. В этот день она разместила ссылку на «Психологический журнал» («Краткое пособие для начинающих: начните»). А до этого опубликовала еще одно сообщение, с такой цитатой: «В любой ситуации важно настроить фокус на свои ориентиры и цели!» В контексте обвинительного приговора по делу о земельных аферах чиновницы администрации это выглядит весьма двусмысленно…