Почему охамевшие застройщики без конца диктуют всем условия? Председатель СК РФ Александр Бастрыкин заинтересовался расследованием уголовного дела, возбужденного по жалобам жителей примерно 20 домов и общежитий в Советском районе. Дело возбуждено по статье 293 УК РФ – халатность. Строения в границах улиц Бекетова, Шорина, Пушкина никогда не видели капремонта и пребывают в аварийном состоянии. Они были возведены в 1950-х годах для временного проживания нижегородцев. С тех пор, постепенно разрушаясь, здания пришли в негодное состояние. Крыши протекают, коммунальные сети изношены, электропроводка неисправна, в некоторых помещениях обрушились межэтажные перекрытия. Несмотря на небезопасные условия проживания и признание части домов аварийными, в ближайшую программу расселения включено лишь одно здание. Многочисленные обращения в различные инстанции результатов не принесли. Надеемся, виновные за это ответят по закону. Но еще хуже – если аварийные дома в бешеном темпе начнут расселять, а их жильцам вместо достойного нового жилья предложат маневренный фонд на городских окраинах или вообще копеечную компенсацию, как это, например, сейчас происходит с частью обманутых дольщиков «Дома на Горького». Компания «Хутор» (владельцы – некогда заместители губернатора Аверин и Антонов и действующий депутат ЗСНО Антипов), получившая подряд на достройку «Дома на Горького» за несколько земельных участков в центре города стоимостью от пяти до десяти миллиардов рублей, не спешит устранять конфликт с обманутыми дольщиками нежилых помещений. Застройщику выгоднее эти нежилые помещения сбыть по рыночной стоимости новым владельцам, хотя он и так уже получил сверхприбыль из-за разницы стоимости выделенной ему земли и довложениями в строительство долгостроя на Горького. Между тем среди дольщиков нежилых помещений в «Доме на Горького» есть даже многодетные нижегородцы. Один из них вложился в 2018 году в проект, продав свою недвижимость. А теперь семье предлагают лишь 900 тысяч рублей в порядке компенсации и еще 8 миллионов после продажи имущества застройщиком уже другому предпринимателю. Разве это не обман и издевательство над людьми? Кстати, «Хутору» еще предстоит урегулировать разногласия по метражу сданных квартир и с дольщиками жилых помещений. Оказывается, в промежуточной декларации первого застройщика площадь строящихся квартир была прописана немного выше, чем оказалась на самом деле. Те доверчивые дольщики, кого «Хутор» потом убедил подписать допсоглашения по этой декларации, должны будут доплатить за «лишние» квадратные метры на бумаге. Те же, кто отказался подписывать допник с «Хутором» и решил-таки дождаться обмеров БТИ, наоборот выиграли. Разницу в площадях проектной декларации и фактической им, наоборот, теперь должен доплатить застройщик. Но доплатит ли? Словом, представляется, что следственным органам пора заинтересоваться не только чиновниками, забывающими о расселении аварийных домов, но и нерадивыми застройщиками, в интересах которых зачастую и действуют такие чиновники. А еще по аналогии с Реестром недобросовестных поставщиков (список участников госзакупок, которые нарушили условия тендеров) не лишним было бы создать список недобросовестных застройщиков, которые не выполняют взятые на себя обязательства – срывают изначально заявленные сроки строительства долгостроя и вместо квадратных метров начинающих выдавать дольщикам копеечные компенсации, которые сами же и рассчитали. Ведь получается, что тем самым дольщиков обманывают во второй раз!