Недавно в Госдуму поступил законопроект о «двух ключах», который должен усложнить процедуру перевода земель сельхозназначения в иные категории. Как отмечается в пояснительной записке к проекту, инициатива прежде всего нацелена на предотвращение дальнейшего сокращения площадей аграрных земель. Достаточно сказать, что в период с 1990 по 2022 год она уменьшилась в стране 1,6 раза. Если в РСФСР было 638 млн га сельхозземель, то к началу третьего десятилетия XXI века данный показатель сократился до 379 млн га. В итоге некогда самая аграрная страна в мире уже скатилась на 3-е место, уступив по площади пахотных земель Индии и США (а скоро и Китай нас обгонит). Так, в 2021 году регионы разрешили перевод в иные категории 7 тыс. сельхозучастков площадью 87 тыс. га, из которых более 35 тыс. га – теперь уже бывшие сельхозугодья. Второй момент – это борьба с коррупцией. В правительстве не скрывают, что нынешняя процедура является «непрозрачной», и содержащей прямые коррупционные факторы. Не секрет, что ушлые бизнесмены, имеющие хорошие отношения с местной властью, заранее скупают земли сельхозназначения, не обрабатывают их, а позже попросту инициируют перевод участков в категорию жилищное строительство. И на месте бывших колхозных полей вырастают элитные коттеджные поселки. Отныне предлагается ввести принцип «двух ключей», уже действующий, например, в законе о недрах. Для исключения возможности злоупотреблений регионов в отношении сельхозземель, находящихся в региональной или муниципальной собственности, в собственности физических и юридических лиц, в иные категории регионы смогут осуществлять лишь с согласия федерального Минсельхоза. Очевидно, что вовлечь в коррупционные схемы федеральных чиновников будет непросто, да и бездумная раздача инвесторам полей будет затруднена. В общем, нововведение давно назрело, но у него неожиданно нашлась оппозиция в лице… спикера ЗСНО Евгения Люлина. Выступая на заседании комиссии Совета законодателей РФ по аграрно-продовольственной политике, природопользованию и экологии, он заявил, что закон является ошибочным, вредным и втягивать «федералов» в процесс раздачи земель ни в коем случае не нужно. Люлин обосновал это тем, что, будто бы, принцип «двух ключей» приведет к затягиванию процесса согласования, «усложнит реализацию проектов». Мол, сейчас субъекты нацелены на ускоренное принятие заявок от инвесторов и раздачу земель по-быстрому, а тут им будут палки в колеса вставлять.