Квартиру 80-летнего пенсионера заливает из-за образовавшегося на крыше «ледника». Весна – это не только время тепла, новых надежд и любви, но и период, когда обнажаются все огрехи, недоработки и, как принято говорить, «косяки», оставленные чиновниками и коммунальщиками в течение зимы. Вовремя не очищенные и не посыпанные песком тротуары превращаются в скользкие катки (на днях в результате падения серьезно травмировалась одна из сотрудниц нашей редакции), не очищенные в срок кровли «бомбят» прохожих и автомобили ледышками, а невывезенный снег оборачивается массовыми потопами. Во многих домах халтурная работа приводит к повреждению квартир. Одной из типичных жертв стал постоянный читатель «ЛС» Владимир Александрович, проживающий по адресу ул. Сутырина, 8, кв. 16 (Сормовский район). Этот гражданин относится к категории нижегородцев, которым не посчастливилось доживать свой век не в комфортабельном (хотя бы относительно) жилье, а в аварийном фонде, долгие годы находясь в состоянии томительного ожидания обещанного расселения. «Недавно у меня в квартире потекла вода с потолка, – рассказывает Владимир Александрович. – Сразу же отклеились и отвалились обои, расплылась краска. Причина в огромной ледышке на крыше, которая не пропускает стекающую воду, в результате та через худую крышу течет в мою квартиру. Обратился я в администрацию. Там мне дают телефон какой-то компании. Звоню туда, мне отвечают: «Сегодня придут к вам». Но так и не пришли, потом началась волокита. Одни адресуют туда-то, те – туда-то. В итоге я дошел до мэрии. Но и там правды не нашел, «переключили» снова на Сормово – мол, это в их компетенции. Кидают туда-сюда, как мальчика! Складывается впечатление, что у нас в городе никакой власти нет, есть только попки на телефонах, которые отвечают на звонки, но ничего решить не могут! Я сам уже не в состоянии ремонт делать, придется кого-то опять нанимать, а это дорого. В прошлом году аналогичный ремонт после такого же потопа обошелся в 50 тысяч». Отметим, что весь квартал домов типа «народная стройка» на Сутырина, где живет жалобщик, представляет собой удручающее зрелище, как будто это не жилье, а декорации для съемок фильмов про Великую Отечественную войну, а то и про Первую мировую! Полуразрушенные фасады, забитые фанерой окна, покосившиеся входные двери и грязные темные подъезды. Но главная проблема в том, что от «домов» давно отказались местные ДУКи. Здания признаны аварийными и подлежащими сносу. Согласно утвержденному администрацией Нижнего Новгорода графику, «нарстройка» на Сутырина, 8 должна пойти под слом в 2023 году. А значит, чинить и обслуживать строение вроде как незачем. Сосульки скинуть тоже некому – сами упадут… Владимиру Александровичу нужно составить акт о протечке и повреждениях, а поскольку подобные бумаги составляют ДУКи, получается, что и тут 80-летний пенсионер «вне правового поля». В администрации же желание составить какой-то документ восприняли с удивлением. Зачем, мол, что-то составлять и описывать, а тем более обои переклеивать, если дом вскоре должны снести? Так дотерпишь… В действительности всё не так просто, а чиновники городской администрации нагло отлынивают от своих обязанностей. Для обслуживания старых домов 4 – 5-й категорий, от которых отказались ДУКи (таких домов в городе почти 600), специально создано МП «Городская управляющая компания». Это муниципальное предприятие, которое напрямую подчиняется мэрии. Согласно постановлению правительства РФ от 3 апреля 2013 года обязанность по обеспечению исправности кровли возложена на управляющую организацию. А любой залив пола, стен квартиры, вызванный протечкой кровли, является следствием ненадлежащего исполнения своих обязанностей управляющей компанией. Соответственно, Владимир Александрович вправе требовать, чтобы ему возместили стоимость ремонта, судебные расходы, моральный вред. Мало того, не далее как в 2018 году Верховный суд РФ, рассматривая дело о протечке крыши, постановил, что ДУКи виноваты даже в тех случаях, когда кровля требует серьезного ремонта, а жильцы отказались на него скидываться. Нужно отметить, что капитально ремонтировать дома, официально признанные аварийными и подлежащими сносу, закон запрещает. Но проводить текущий ремонт ДУКи все равно обязаны. В данном же случае дело было и вовсе за малым: надо было лишь вовремя очистить крышу от скопившейся наледи! Михаил ХВОРОВ