В Канавинском районе депутат Государственной думы РФ Д.Кузнецов был вынужден лично вмешаться в ситуацию, чтобы урегулировать конфликт своих избирателей с их домоуправляющей компанией Эта история настолько же беспрецедентна, насколько и примерна. Начало свое она берет с того, что жители дома №7 по улице Пролетарской в микрорайоне Мещерское озеро решили создать ТСЖ, отказавшись от услуг ДУК Канавинского района. К этому решению они пришли не спонтанно, на то имелись веские и очень объективные причины. Местные коммунальщики уже давно не желают исполнять свои прямые обязанности перед жильцами, хотя деньги за имитацию трудовой деятельности собирают исправно, причем дерут с граждан втридорога. Между тем состояние подъездов, мест общего пользования в доме производит поистине удручающее впечатление: все обшарпано, нет нормального освещения, двери в подъездах неприглядные. Попытки призвать сотрудников и руководителей Домоуправляющей компании к совести успехом не увенчались, да они и самого начала были обречены на провал. Даже Государственная жилищная инспекция Нижегородской области, которая регулярно фиксирует многочисленные жалобы на работу ДУК Канавинского района (речь идет о тысячах обращений!), не в силах достучаться до канавинских коммунальщиков. Представители надзорного органа встречаются с руководителями организации, которые постоянно меняются, пытаются убедить их взяться за ум, но воз и ныне там. В результате жители дома 7 поняли, что спасение утопающих – дело рук самих утопающих и задумали создать ТСЖ, чтоб самим поддерживать в доме порядок. Российское законодательство позволяет сделать это очень быстро. Достаточно провести собрание собственников жилья и проголосовать за отказ от услуг ДУК и создание ТСЖ. Но это только на бумаге. А в жизни простые канавинцы никак не могут реализовать в жизнь свои планы. Процесс перехода от «жарких объятий» ДУКа в нормальное ТСЖ минуло почти два года. В мае 2021 года жители обратились в районный суд с требованием передать дом под управление ТСЖ. Решение это законно, но представители ДУКа, местной администрации всячески затягивают его исполнение, используя фиктивные протоколы общих собраний. Опять же, этого стоило ожидать. Данный дом – относительно новый. В нем много этажей и подъездов, поэтому для домоуправляющей компании он как курочка, несущая золотые яйца. И от таких домов ДУК Канавинского района без боя не отказывается. Причем, для достижения своих целей коммунальщики не чураются никакими методами. Самое банальное — начинают запугивать жильцов чтобы они не отказывались от услуг управляющей компании и не создавали товарищество собственников жилья, развешивая объявления, где рассказываются «ужастики» о возможных последствиях замены. А если это не помогает, начинают оперировать протоколами собраний, в которых участвуют мертвые души (в смысле, давно умершие жильцы и люди переехавшие в другое жилье), или просто фальсифицируют подписи реальных людей. Но доказать обман очень сложно и на это уходит уйма времени. Устав биться как рыба об лед, добиваясь реализации своего законного права, жители обратились к депутату Госдумы от партии «Справедливая Россия – За правду» Дмитрию Кузнецову. Тот откликнулся на данный крик о помощи и 26 ноября встретился с инициативной группой жителей, лично приехав на улицу Пролетарскую. Увиденное и услышанное его возмутило. «В Москве я плачу в ТСЖ столько же, сколько тут платят за квартиру меньшей площади!» — отметил парламентарий. Кузнецов поручил юристам Общественной приемной Захара Прилепина подготовить депутатские запросы по данному факту властям области и в правоохранительные органы. И пообещал жителям, что постарается разобраться с ситуацией и поможет жителям создать ТСЖ. Конечно, стоит поприветствовать, что депутат Госдумы вникает в решение такой проблемы, хотя у него есть и более масштабные дела. Но куда смотрят местные, прежде всего районные власти? Ведь такие проблемы с содержанием в порядке многоквартирных домов – это их зона ответственности. Так – то оно так, но выясняется, что ДУКам ни районные, ни даже городская администрация давно уже не указ. Напомним: полтора десятка лет назад тогдашний мэр Нижнего Новгорода Булавинов принял решение превратить муниципальные ДУКи в акционерные общества. Он объяснял это тем, что акционирование – важное условие привлечения средств на капремонт домов города из федеральной структуры – фонда ЖКХ. Мол, если оставить управляющие компании в муниципальной собственности, то тогда и весь капитальный ремонт придется выполнять исключительно на средства из городского бюджета. При этом градоначальник успокаивал общественность – мол, меняется только вывеска, а в действительности муниципалитет сохранит контроль над домоуправляющими компаниями. Однако затем 75% долей города в семи ДУКах были всё-таки проданы, причем буквально за одну ночь, без всякого открытого конкурса и за смехотворную сумму в 70 миллионов. Частные владельцы перепродали свои доли новым хозяевам, те поступили так же, и в результате 75% акций ДУКов Московского, Канавинского, Нижегородского, Советского и Ленинского районов приобрела столичная компания – АО «Домком Инвест», зарегистрированная в Москве в 2016 году. Владелец компании — АО «Арктика сити», которое в свою очередь принадлежит ООО «Региональная энергетическая управляющая компания» предпринимателя Александра Костюкова. Он же — генеральный директор «Домком инвеста». Организация располагает проектами в 10 регионах страны, а ее офис находится в деловом центре «Москва-сити» Теперь понятно, почему так называемое «пятидучье» выставляет нижегородцам счета, сопоставимые с московскими и плевать хотело на глав районов Нижнего Новгорода. Выходит эти ДУКи абсолютно независимы от местной власти и не управляемы ни ею, ни жителями, зарабатывают деньги и уводят их куда-то в Москву, оставляя нам проблемы и отсутствие любого влияния на эту группу. Как в сказке «Им вершки, а нам корешки». Гражданам остается лишь подключать «тяжелую артиллерию» в лице депутатов Госдумы! Данная ситуация представляется совершенно деструктивной и как выходить из нее на данный момент непонятно.