Согласно официальным заявлениям чиновников, инфляция в стране за 2021 год составила 8,4%. Разумеется, эта цифра вызывает недоверие у большинства граждан, которые ежедневно ходят в магазины и совершают другие насущные покупки. Ситуация с ценами на недвижимость, которые, по всей видимости, в расчетах вообще не учитываются, наглядное подтверждение скепсиса. За прошлый год цены на квартиры на вторичном рынке (исключая новостройки) в стране выросли почти на 20%. Причем в некоторых городах эти показатели вообще зашкалили. Например, в Сочи квадратный метр подорожал сразу на 82%, а в Краснодаре – на 63,6%. Эксперты называют причиной введенный в этих муниципалитетах мораторий на новостройки. Впрочем, другие города отстали не сильно. В Московской области «квадрат» вырос в цене на 42%, в Севастополе – на 40,7%, в Калининграде – на 38,9%, в Ленинградской области – на 37,2%, в Курске – на 36,9%, в Улан-Удэ – на 36,3%, в Иваново – на 35,3%, в Чите – на 34,6%. А вот в столице бэушное жилье подорожало не так сильно, «всего» на 18,7%, до почти 300 тысяч рублей. В итоге средняя цена «вторичной» хаты в России достигла 4,5 миллионов рублей (82 701 рублей за квадратный метр). Нижний Новгород в этот раз не оказался в лидерах по росту цен, заняв в рейтинге лишь 17-е место. Средняя цена квадратного метра в бэушной квартире за 2021 год выросла на 27% и составила почти 100 тыс. рублей. В целом, средняя цена квартир в старых домах у нас возросла на 20%, составив 5,3 миллиона. Добавим, что еще пару лет назад за такие деньги можно было приобрести хорошую квартиру в новостройке! Среди основных причин феноменального роста цен на жилье (при одновременном падении реальных доходов) называются «дешевая» ипотека с господдержкой и подорожание строительных материалов. Последний фактор ускорил рост цен на новостройки и сразу же спровоцировал подорожание «старостроек». Михаил ХВОРОВ