В первых числах декабря информационное пространство было взорвано новостями о «рождественской распродаже», устроенной семьей и бизнес-партнерами Олега Сорокина. 5 декабря в группе компаний «Столица Нижний» подтвердили ранее ходившие слухи, что ГК ведет переговоры с московскими девелоперами о продаже земельных участков, отведенных под застройку в Нижнем Новгороде. Параллельно стало известно, что Элада Нагорная решила безвозмездно передать Нижегородской области акции АО «Хохломская роспись» в Семеновском районе, также прошло сообщение о продаже торгового центра «Жар-птица» предпринимателям из Чувашии. Разумеется, ни у кого не возникло сомнений, что события взаимосвязаны. Иное дело, что они означают? В аналитических блогах, социальных сетях и телеграм-каналах сразу вспомнили о том, что Олегу Сорокину подходит время подавать прошение на УДО, поэтому происходящее представляется расторговкой, с тем чтобы ему, по меньшей мере, не мешали выйти на свободу. Дарение «Хохломской росписи» многие расценивают как решение ОВС пожертвовать частью своих активов, чтобы сохранить оставшиеся. В таком случае вырисовываются перспективы: в новом году Сорокин выходит на свободу, берется за управление своей бизнес-империей и в скором времени вновь становится весомой и влиятельной фигурой. Однако осмелимся утверждать, что этого не будет никогда, те же, кто на сей счет «вангует», просто выдают желаемое за действительное! Напротив, после того как ОВС окажется на свободе, нижегородцы больше его не увидят, а скоро и вовсе забудут о его существовании. Когда еще по делу Сорокина продолжалось следствие, мы предположили, что приговором будет предусмотрена конфискация в пользу государства его строительных активов и земельных участков. Однако этого не случилось. Возможно, тогда Сорокину просто не было альтернативы как крупнейшему застройщику Нижнего Новгорода и резкие действия в отношении его бизнеса могли привести к резкому падению ввода жилья, к росту числа обманутых дольщиков, а как следствие – даже к народным волнениям! Но после того как в регион пришли крупные застройщики из Москвы и Питера, ситуация не претерпела изменений. Бизнес-империя ОВС и без его непосредственного участия успешно наращивала обороты. Сейчас «Столица Нижний» является застройщиком жилых комплексов «Лайнер на Барминской», «Симфония Нижнего», «Дом на Свободе», «Аквамарин», «Цветы», «Седьмое небо», «Этажи» и жилого дома на ул. Минина, 19. Девелопер также возводит жилые комплексы «Дельвиг», «Дом на Культуре», «Цветы 2» и «Новая Кузнечиха», общей площадью 153,7 тыс. кв. м. На данный момент компания является крупнейшим девелопером Нижнего Новгорода. При этом она владеет элитными земельными участками, которые селективно отбирались («отжимались») в течение 7 лет, пока Сорокин был главой Нижнего Новгорода, а затем и зампредом ЗСНО. Его дома вводились в эксплуатацию быстро, за 7-8 месяцев, поскольку благодаря своему статусу ОВС устранял любые препоны, мешавшие вводу жилья. А если застройщик сдает жилье без просрочек, он может начинать продавать квартиры, еще когда у него нет даже котлована. Ведь уже имеется репутация, гарантирующая, что долгостроев он не допустит. Поэтому бизнес движется опережающими темпами. Более того, если такой застройщик сам не смог продать квартиры (мало ли, вдруг спрос на жилье по каким-то причинам резко упал?), то он вправе предоставить свои дома для расселения жителей аварийных домов, под жилье для сирот и так далее, то есть может продать жилье государству. Минувшей весной стало известно, что «Столица Нижний» впервые вошла в федеральный топ-15 застройщиков по объему ввода жилья. Рейтинг по итогам первого квартала 2023 года был составлен Единым ресурсом застройщиков. По данным ЕРЗ, с 1 января по 1 апреля 2023 года «Столица Нижний» ввела в эксплуатацию 80 тысяч 538 квадратных метров жилья, поднявшись в рейтинге сразу на 34 пункта! ПЕРВЫЙ КАМЕНЬ В ОГОРОД Вскоре события начали развиваться уже не в пользу Сорокина. 2 июня в суде был зарегистрирован иск Генпрокуратуры РФ к экс-главе Нижнего Новгорода Олегу Сорокину, его бывшей жене Эладе Нагорной, бизнес-партнерам и УК «Столица Нижний». С них совокупно потребовали изъять в доход государства 1,5 миллиарда рублей, полученных за счет застройки ЖК «Новая Кузнечиха», поскольку земельные участки в Кузнечихе в 2012 – 2014 годах были получены при содействии тогдашнего главы МСУ Сорокина коррупционным путем, а стало быть, полученные от стройки деньги следует забрать в бюджет. Хватило всего нескольких заседаний, чтобы суд вынес решение, удовлетворившее требования надзорного ведомства в полном объеме, и деньги были перечислены в бюджет. Когда это произошло, мы предположили, что здесь еще далеко не конец истории, а скорее только ее начало. Поскольку любой земельный участок отходил к ГК «Столица Нижний» не без протекции Сорокина, у группы компаний можно было спокойно изымать всю прибыль. Более того, можно было изъять в доход государства и саму землю, но идти на такой радикальный шаг явно никто не собирался и не собирается. Однако Сорокину, его семье и компаньонам недвусмысленно дали понять, что работать как раньше в Нижегородской области, а вернее даже сказать – в России, более не позволят. Потому что непорядок, когда компания, создатель и фактический хозяин которой сидит в тюрьме по тяжким статьям, является крупнейшей в Нижегородской области и 15-й во всей России! Между тем Сорокин – фигура куда более токсичная, чем многие другие проворовавшиеся крупные российские бизнесмены. О большинстве из них хотя бы главе государства ничего не известно. А вот в случае с Сорокиным это не так. Напомним, что когда осенью 2017 года Глеб Никитин был назначен исполняющим обязанности губернатора вместо внезапно отправленного в отставку Валерия Шанцева, Олег Сорокин продолжал «всерую» рулить Нижним Новгородом, будучи зампредом Заксобрания, работу которого сам же и саботировал. Правда, большую часть времени он проводил за границей, опасаясь возможного уголовного преследования, но осенью внезапно вернулся, да еще и начал дерзить новой власти. При этом, как мы теперь знаем, те, кто по долгу службы должен был возбуждать на ОВС уголовные дела и получал государственные зарплаты, сидели на зарплате и у него самого! И вот 6 декабря 2017 года Владимир Путин на митинге работников ГАЗа в Нижнем Новгороде объявил о своем выдвижении на пост президента, после чего в аэропорту прошла его встреча без посторонних с Глебом Никитиным и тогдашним полпредом президента в ПФО Михаилом Бабичем. Очевидно, что там зашла речь и о таком деструктивном элементе, как Олег Сорокин, который мешает новой власти работать, шантажирует ее, грозя проблемами на предстоящих выборах, а поделать с ним ничего не получается! После этого как по щучьему велению на Сорокина тайно заводят 18 декабря уголовное дело, а уже ранним утром 19-го его задерживает группа захвата из Москвы, прибывшая в Нижний Новгород в режиме полной секретности! Вывод очевиден: президент услышал нижегородских собеседников, и меры были приняты. А теперь представьте, что Путин, который регулярно посещает Нижний Новгород, вдруг спросит, кто тут у вас самый передовой застройщик, и получит ответ: «Столица Нижний»... «ДАВАЙ, ДО СВИДАНИЯ!» Видимо, еще весной было принято политическое решение об удалении бизнес-империи Олега Сорокина из региона. Вернее, она может остаться, но в ней ничто более не должно о нем напоминать. Расторговки шли долго и продолжаются до сих пор. А передача со стороны Нагорной «Хохломской росписи» областному правительству – жест «бескорыстной любви», рассчитанный на то, что в ответ ей позволят спокойно продать по рыночной цене все сорокинские активы на Нижегородчине, обратить в кэш его бизнес-империю и спокойно дождаться Олега Валентиновича на Лазурном побережье. Вырученных денег семейству хватит, чтобы там роскошно жило еще много поколений. Похоже, Нагорной и Сорокину готовы предоставить эту возможность. Бизнес-партнеры, с их-то опытом, скорее всего, у разбитого корыта тоже не останутся. Так что Элада Нагорная хлопочет сейчас вовсе не об УДО для Сорокина, а о том, чтобы ей не мешали закончить дела. И даже если Сорокин в ближайшее время все же окажется на свободе, то сразу отправится за границу, поскольку в Нижегородской области у него ничего уже не останется. Но сокрушаться об этом будут разве что «недобитые сорокинцы», мечтающие о реванше, да власти Семеновского района, которым Сорокин и Нагорная платили налоги на сумму, превосходящую местный бюджет в разы. Зато, глядишь, там наконец-то снимут фото ОВС с Доски почета!