Среди нижегородцев ходят разговоры, что условия выдачи ипотечных кредитов будут меняться, причем неизвестно, в какую сторону. Выясняется, что слухи не беспочвенны! В правительстве РФ прорабатывается инициатива разделить все российские регионы на пять «ипотечных кластеров» в зависимости от темпов роста населения и объемов строительства. Согласно этой концепции, к первому кластеру отнесут регионы с высокими темпами роста населения и большими объемами ввода жилья, где спрос не покрывается предложением, а доступность недвижимости низкая. Во второй кластер включат субъекты с избытком предложения недвижимости при оттоке населения и снижении доходов. К третьему кластеру могут отнести области с низкими объемами ввода жилья, которые не покрывают спрос. В четвертом кластере будут находиться регионы с невысокими объемами жилого строительства, но без перекосов спроса и предложения, следует из Стратегии. А в пятой группе – с наиболее низкими объемами ввода недвижимости и активным снижением численности населения. Там где спрос на жилье окажется небольшим, льготную ипотеку, вероятно, продлят. А там, где высоким, программу закроют. В какой из кластеров попадет Нижегородская область, пока неясно.