Пускать квартирантов обяжут только с согласия соседей. В прошлом году в Нижнем Новгороде спрос на долгосрочную аренду квартир рос на 14% интенсивнее, чем в среднем по России. Многие убеждены:, что снимать недвижимость много выгоднее, чем приобретать ее в собственность. Но возможно скоро сдатчиков квартир ждут серьезные проблемы. Депутаты Госдумы предлагают обязать всех, кто зарабатывает за счет сдачи своего жилья в аренду, но забывает зарегистрировать договор с новыми жильцами по всем правилам, договариваться со своими соседями. Согласно предложению, изменения коснутся статьи 30 Жилищного кодекса РФ. В пояснительной записке указано, что в случае, если собственник жилого помещения решил его сдать, ему придется опросить всех владельцев соседних квартир и получить их письменное согласие. При этом не имеет значения, планирует ли он сдавать свою жилплощадь на долгий срок, предоставлять ее посуточно или использовать схему почасовой аренды. Авторы инициативы уточняют, что согласие должно оформляться собственником соседнего помещения в письменной произвольной форме, позволяющей определить его четкое волеизъявление. В нем будут указаны фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные физического лица – собственника, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица – собственника, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на соседнее помещение. То есть соседи запросто могут заблокировать владельцу квартиры сдачу ее в аренду. Причем им даже не обязательно объяснять свой отказ! В такой ситуации добрые отношения становятся просто необходимы тем, кто думает подзаработать на сдаче квартир внаем. При этом всё может вылиться в банальный межсоседский шантаж! Остается надеяться, что российские парламентарии это понимают и дадут инициативе надлежащую оценку.