Прокуратура отобрала у областного Минимущества любимый нижегородцами природный участок в районе Щелоковского хутора. Хорошая новость для нижегородских экоактивистов да и всех неравнодушных горожан – земля в непосредственной близости от Щелоковского хутора, видимо, не будет уничтожена застройкой: нижегородская прокуратура отсудила участок возле Третьего озера площадью чуть более 1 гектара. Ответчиком по делу выступало региональное Минимущества, чье право на землю было признано отсутствующим. Участок, где протекает Кузнечихинский ручей, вплотную примыкает к особо охраняемой природной территории (ООПТ) «Щелоковский хутор». Все растения, животные, грибы, которые занесены в Красную книгу, как и в Щелоковском хуторе, там тоже могут обитать. А на Щелоковском хуторе живет около ста видов птиц. Для сравнения, во всей Нижегородской области обитает всего 300 видов! Кроме того, согласно экспертной оценке, на участке произрастают 727 деревьев и 24 кустарника – клены, ивы, березы, дубы, осины и другие породы деревьев. Понятно, что этот зеленый островок в каменных джунглях традиционно является излюбленным местом семейного культурного отдыха нижегородцев. Раньше здесь всегда катались на лыжах, приходили дышать свежим воздухом, отдохнуть от городского шума и суеты. Тем не менее, планы по застройке земли появились еще в начале нынешнего десятилетия. Сначала глаз на почти что заповедные земли положило ООО СЗ «Старт-Строй», основанное отбывающим срок за взятку и похищение человека бывшим главой города Олегом Сорокиным. Но потом хозяйка фирмы и жена Сорокина Элада Нагорная от планов отказалась и продала уже купленные участки ООО «Специализированный застройщик «Евродом», который собрался строить на Щелоковском хуторе коттеджный поселок «Лукоморье» с уплотненной застройкой. Те участки, что уже проданы частникам, видимо, в итоге застроят. Но есть и участки, которые пока что остаются в руках государства. Вышеупомянутый участок – из их числа. Его кадастровая стоимость составляет 148,9 млн рублей, вид разрешенного использования территории – для комплексного освоения в целях жилищного строительства и строительства объектов инженерной инфраструктуры. Через земельный участок протекает Кузнечихинский ручей. Берега водного объекта находятся в федеральной собственности и по закону не могут отчуждаться и застраиваться. Но было очевидно, что в любой момент землю могут продать или передать под застройку. Среди потенциальных покупателей и «Евродом» и «Хутор», который ранее уже построил неподалеку 17-этажный дом. А что? Куда выгоднее строить на территории лесов и лугов, ведь птиц зверюшек и рыб расселять не надо, в отличие от жителей многочисленных нижегородских гнилушек, сносить которые застройщики не торопятся. При этом местные чиновники могли и обойти запреты, просто не заметив их. Пример чему – возбуждение в октябре минувшего года уголовного дела против чиновников Минэкологии региона в связи с тем, что притоки Кузнечихинского ручья не были отражены на кадастровой карте (специально?). Логично, что следующим шагом стал иск об отчуждении участка у правительства Нижегородской области, поданный прокуратурой в интересах Российской Федерации. Сначала она просила истребовать участок, потом уточнила свое ходатайство относительно прав на землю. Арбитражный суд встал на сторону истца, право областного Минимущества на землю было признано отсутствующим. Так что теперь реализация проектов по застройке территорий рядом с ООПТ «Щелоковский хутор» со стороны Кузнечихи будет маловероятной. На радость отдыхающих на здешних озерах!