Комиссия риелторов может вырасти из-за обязательств формировать финансовые резервы, сказал НСН Николай Зырянов. Член правового комитета Российской гильдии риэлторов Николай Зырянов заявил НСН, что если риелторов обяжут формировать финансовые резервы, то это неизбежно приведёт к росту издержек. МВД, ФСБ и Генпрокуратура предложили возвращать россиянам деньги, уплаченные риэлтору за его услуги, если суд впоследствии признает сделку купли-продажи жилья недействительной. Меру хотят включить в третий пакет мер по противодействию кибермошенничеству («Антифрод 3.0»), что уже вызвало возражения Минцифры. Силовики ждут доклада Росреестра, который ранее не находил оснований для таких решений, пишут «Ведомости». Зырянов привёл статистику оспаривания сделок с жильём. По его словам, если риелторов обяжут формировать финансовые резервы, это неизбежно приведёт к росту издержек. Поскольку покрыть эти расходы только за счёт текущей рентабельности невозможно, их перенесут на клиентов — то есть комиссия риелторов может вырасти. Ранее эксперт по недвижимости Наталья Перескокова сказала НСН, что сегодня суды стали чаще смотреть не только на факт заключения сделки купли-продажи квартиры, но и на добросовестность покупателя. Чтобы не лишиться недвижимости, приобретатель жилья должен проявить разумную осмотрительность — нотариально заверить сделку, зафиксировать заключение договора на видео, использовать безналичные расчеты и так далее, а при необходимости предложить продавцу пройти добровольное психиатрическое освидетельствование.