Правоохранительные органы заинтересовались мутными схемами жилищной организации «ЖЭК №1» Публикации о строительстве финансовых пирамид в сфере ЖКХ вызвали широкий читательский резонанс. Благодаря этому «чемоданчик с компроматом» на коммунального комбинатора становится все толще. «Я не я, лошадь не моя!» Меж тем герой публикаций Олег Новиков все же удосужился ответить на претензии граждан, ретранслированные нашей газетой. Правда, не делом, а только словом. В номере 9 газеты «Жилищный вопрос» появилось интервью с господином Новиковым, где тот пытается переубедить общественность и доказать, что он – честный предприниматель и вообще чуть ли не альтруист. Якобы долги, имеющиеся у ЖЭК №1, возникли исключительно из-за неплатежей самих собственников квартир (!) обслуживаемых домов. Дескать, плохо платите, ребята! Будто бы никакого воровства в управляющих компаниях не процветает. Как нет у них и прибыли, которая, мол, не заложена в принципах деятельности. А свою дорогую иномарку марки БМВ горе-бизнесмен вообще взял в кредит. Наконец, в статье проводится мысль, что все претензии к Новикову предъявляют не жители обслуживаемых домов, а некие зловещие и таинственные «третьи силы», собравшиеся выдавить Новикова из бизнеса. Что на это сказать? Во-первых, когда человек начинает подобным образом оправдываться через СМИ, это только окончательно подрывает к нему остатки доверия. Если ты ни в чем не виноват, прозрачен и открыт перед людьми и законом, то доказывай правоту делом! Чего краснобайство в газетах разводить? Или, по крайней мере, наберись смелости и лично выйди к жильцам, ответь на претензии. Что делает вместо этого господин Новиков? Только продолжает пыль в глаза пускать народу. А народ считает так: если оправдывается, значит виноват. Дескать, «на воре и шапка горит». Кроме того, кивая на неплательщиков коммунальных услуг, Новиков открыто расписывается в своей несостоятельности как менеджер. Не сумел наладить платежную дисциплину. Не добился нормального взаимопонимания с жильцами. Ему не доверяют. Следующий тезис. Если его фирмы прибыли не получают, то с какого перепугу он не уходит из бизнеса и даже пытается его расширить за счет получения на обслуживание новых домов? Он что, мазохист? Если нет у фирм Новикова достатка, одни долги, то на какие шиши он оплачивает кредит за дорогостоящее авто? У его фирм других источников дохода, кроме сбора платежей с населения, нет. А главное, горе-коммунальщик так и не стал пояснять, для чего он все-таки клонирует «овечек Долли» в виде множества ЖЭК-1 и прочих подобных конторок с уставным капиталом в 10 тысяч рублей. В общем, все отговорки Новикова выглядят совершенно неубедительно. А уж намек на какие-то таинственные «третьи силы» вообще смешон. Потому как в нашем распоряжении имеются жалобы на работу домоуправляющих компаний Новикова именно от граждан. Причем написанные вовсе не анонимами или, тем более, не наймитами конкурентов, а реальными людьми, собственниками квартир, обслуживаемых ЖЭК №1. Сколько веревочке ни виться… Мы уже писали о том, что по заявлению жильцов в отношении Новикова проводится уголовное расследование. Теперь таких дел уже несколько! В частности, заявление жителей дома 12 поселка Дружный Юрия Мудрецова, Александра Мозохина и Евгения Трушникова находится на контроле начальника ГУ МВД по Нижегородской области. Жильцы в заявлениях утверждают: «Обслуживающая организация ООО «ЖЭК-1», где директором является Новиков Олег Иванович, имеет огромные долги перед поставщиками ресурсов. Это можно проверить на официальном сайте нижегородского Арбитражного суда. У ООО «ЖЭК №1» (ИНН 5262271906) сумма долгов более 16 млн руб. Существует две организации с одинаковым названием «ЖЭК №1», и это несложно проверить, у них два разных ИНН. Так, у ООО «ЖЭК №1» (ИНН 5262251040) долгов немного меньше 7 млн руб. Кроме того, каждая из двух ЖЭК-1 имеет решение Арбитражного суда еще на несколько миллионов рублей от поставщиков ресурсов за 2014—январь 2015 г.». Счета фирм-должников, понятно, арестованы. Но при этом деньги за коммунальные услуги продолжают взиматься! Отсюда возникают подозрения, что эти средства перечисляются на счета фирм-однодневок и потом обналичиваются. Но загвоздка в том, что собирающие средства фирмы – по сути, третьи лица. Они с жильцами никаких договоров не заключали и не имеют права взимать с них деньги. Все это тянет на статью УК «Мошенничество». При этом жители дома №13, что в микрорайоне Щербинки-1, подробно расписывают схему хищения добросовестно выплачиваемых жильцами денежных средств непосредственно в управляющей компании. Вся эта информация сейчас расследуется правоохранительными органами. А если перечислять претензии к фирмам Новикова, не касающиеся махровой уголовщины, то пальцев на обеих руках не хватит. Тот же пресловутый ЖЭК №1 нагло, чуть ли не демонстративно не исполняет предписания Государственной жилищной инспекции по восстановлению работы пассажирского лифта, по устранению последствий протечек в квартирах и подъездах из систем горячего и холодного водоснабжения, а также через кровлю, по предотвращению разрушения стен, наличию мусора и пр. Кстати, непонятно, почему жилищная инспекция сквозь пальцы смотрит на такое к себе презрительное отношение со стороны не выполняющих требования коммунальщиков. Очень настораживает и попустительство к фирмам Новикова со стороны главы департамента жилья и инженерной инфраструктуры города Птицына. А может быть, наш пернатый товарищ приноровился приклевывать с рук «Мавроди от ЖКХ» денежки, собираемые с граждан за оплату коммунальных услуг? В качестве инструмента для осуществления Новиковым махинаций с «клонами ЖЭК №1» в каждом обслуживаемом доме подбираются специальные люди, которые проводят «грязную работу», вводя в заблуждение жителей. Так, например, в доме №25 по ул.Славянской, прямо как в сказке, «грязная парочка»: «баламут» Иванов и «кляузница»-адвокат Сабатимова — пишут кляузы на руководство ТСЖ и баламутят жителей дома. При этом непонятно, куда смотрит председатель адвокатской палаты Рогачев, когда член этой палаты нарушает нормы адвокатской этики. Между тем, не пора ли применить к фирмам Новикова более жесткие меры воздействия? Например, оставить ЖЭК №1 без лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Тогда многие проблемы сами собой решатся. Жильцы должны стать хозяевами! Но сейчас жителям, думается, не стоит дожидаться милостей свыше и полагаться исключительно на защиту со стороны властей и правоохранительных органов. Надо самим творить историю. Ведь для того и принимались законы в сфере ЖКХ, позволяющие собственникам квартир самостоятельно выбирать форму управления многоквартирными домами, чтоб люди могли в любой момент избавиться от пиявок в лице домоуправляющих компаний типа ЖЭК №1. Которые высасывают из жителей деньги, не желая ничего давать взамен. Да еще и долги копят перед поставщиками воды, тепла и электричества. Сейчас государство позволяет жильцам дать отпор различным «Мавроди от ЖКХ». Более того, оно стимулирует граждан к этому. Теперь народ наконец стал просыпаться и проявлять гражданскую активность. Что мы видим на примере истории с ЖЭК №1 и Новиковым. Особенно радует, что принципиальность жильцов приносит плоды. Преимущество на их стороне. Раз Новиков начал невнятно оправдываться, значит, он чувствует, что земля горит под ногами. P.S. Жители домов, обслуживаемых фирмами г-на Новикова, собираются 29 марта провести внеочередные собрания, куда приглашаются представители СМИ и лично г-н Новиков. Речь идет о доме №13 по улице Щербинки (15-00), доме 12 поселка Дружный (16-00), доме по проспекту Октября, 25 (18-00). С Новикова на собраниях потребуют отчитаться и ответить на вопрос: куда идут собираемые с жильцов средства? Наверняка там будет подниматься и вопрос о переходе управления домами на более прогрессивную и менее затратную для карманов жильцов форму обслуживания — ТСЖ. Напомним, сегодня это самый эффективный способ управления домом, страхующий от всяческих жилищно-коммунальных паразитов. Потому что именно жители в данной ситуации становятся настоящими, а не формальными хозяевами своего жилья. Газета «Ленинская смена» запланировала репортажи с этих мероприятий.