Глава Минстроя РФ оценил комфорт нашей городской среды 17 октября Нижний Новгород с рабочим визитом посетил министр строительства и ЖК РФ Михаил Мень. Здесь он дал старт региональным совещаниям по совершенствованию системы саморегулирования и ценообразования в строительстве. То, что наш город стал отправной точкой этого цикла, свидетельствует, что Нижегородская область спустя длительный промежуток времени вновь вошла в федеральную повестку в рамках демонтажа шанцевской системы, которая в первую очередь характеризовалась слабым взаимодействием с федеральным центром. К тому же первый визит федерального министра в наш регион после смены губернатора – это наглядная демонстрация поддержки нового губернатора Глеба Никитина в правительстве страны и в АП. Наконец, все это показывает, что строительство продолжает оставаться важной темой Нижегородчины. Логично, что организатором визита Меня выступил полпред президента в ПФО Михаил Бабич, поскольку именно полпредство занимается синхронизацией федеральных и региональных программ с субъектами. Помимо них в совещании приняли участие и. о. губернатора Нижегородской области Глеб Никитин, члены областного правительства, министры из соседних регионов, представители строительных компаний и, как принято говорить, «другие высокие гости». На заседании были озвучены цифры статистики в строительной отрасли. По каким-то показателям нижегородцам еще есть над чем работать, а какие-то уже вызывают чувство сдержанного оптимизма. Так, по вводу в строй жилья мы среди лидеров (в среднем по России этот показатель 102%, в ПФО – 92, а в Нижегородской области – 106). Между тем на совещании были отмечены проблемы с прохождением конкурсной документации, которые необходимо решать. В частности, надо приводить в соответствие с едиными стандартами объекты типового строительства – например, детские сады и школы. Потому что зачастую разброс по стоимости затрат на строительство однотипных объектов колеблется от 50 до 100 процентов, что совершенно недопустимо. Неприемлема и практика организации конкурсов на выбор строительных организаций, при которой на конкурс не выставляется вообще ни одного участника и аукцион отменяется либо выставляется только один претендент. Михаил Мень напомнил, что сегодня формируется новый для России институт регулирования профессиональной деятельности, появление которого — часть реформы по совершенствованию системы саморегулирования. С 1 июля 2017 года введены национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования и национальный реестр специалистов в области строительства. «В настоящее время для включения в эти реестры подано порядка 170 тысяч заявлений, включены сведения более чем о 110 тысячах специалистов, и эта цифра ежедневно увеличивается на несколько тысяч», — подчеркнул министр. Он добавил, что в рамках проводимой реформы введена и коллективная ответственность за ущерб, связанный с ненадлежащим исполнением договорных обязательств. Кроме того, с 1 октября этого года расширены основания для исключения саморегулируемых организаций из государственного реестра в административном порядке. По поручению Правительства Российской Федерации Ростехнадзор проводит внеплановые проверки всех саморегулируемых организаций. В своем выступлении федеральный министр строительства и ЖКХ также затронул тему ценообразования в строительстве, цель совершенствования которой заключается в создании актуальной сметно-нормативной базы, основанной на периодическом мониторинге стоимости строительных ресурсов. «Мы запустили государственную информационную систему ценообразования в строительстве. Сегодня важно, чтобы регионы активнее проводили работу с производителями строительных материалов в части предоставления сведений для наполнения системы», — отметил министр. По его словам, запуск системы обеспечит прозрачность ценообразования в строительстве, позволит минимизировать риски завышения сметной стоимости строительства объектов, повысив ее достоверность, а также создаст основы для улучшения конкурентного климата на рынке строительных материалов и стимулирования применения инновационных технологий строительства. Кроме того, выяснилось, что федеральный министр приехал в Нижегородскую область с подарком. Он рассказал, что Правительство РФ утвердило лимиты бюджетной поддержки регионам на модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры. Объем субсидий составит 8,1 миллиарда рублей, финансы будут распределяться через Фонд реформирования ЖКХ. Эти средства регионы могут тратить по двум направлениям. Во-первых, это изучение ситуации и подготовка потенциального объекта для дальнейшей передачи в концессию. «Какие-то объекты, например водоканалы, могут быть не готовы к концессии, но с этими средствами можно провести исследования и подготовить к передаче в дальнейшем на концессию», — отметил Михаил Мень. Во-вторых, это субсидирование процентной ставки до 5% для концессионера, который пришел на соответствующий ресурсоснабжающий объект. «У нас были ранее меры поддержки, но сегодня другой подход. Возможно, и Нижегородская область включится в эту работу. Во всяком случае, у нас распределение уже намечено. Мы берем за основу этого распределения бюджетную обеспеченность и численность населения», — пояснил министр. На данный момент лимит Нижегородской области составляет 188,1 миллиона рублей. Но это только начало. Нас ждут и другие «материальные поощрения». В частности, по словам главы Минстроя РФ, дополнительное финансирование может быть выделено Нижегородской области в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» при своевременной сдаче объектов. «Я очень ограничен в визите, но мне удалось пару площадок посмотреть. В принципе, они достаточно неплохие, но я дал рекомендацию посмотреть более нестандартные решения. Мы видим: в ряде регионов, где, по сути, тратят те же деньги, могут добиться визуально более интересных решений», — пояснил Мень. Кроме того, было сказано, что Минстрой РФ готов передать часть федеральных земель Нижегородской области, чтобы решить проблемы обманутых дольщиков. Кстати, Михаил Мень отметил, что в прошлом году вопросы строительства обсуждались на Госсовете у президента. И поднятые там темы в целом были созвучны для Нижегородской области. В свою очередь, Глеб Никитин заявил: «Для нас важно такое взаимодействие с федеральным центром. Нижегородская область активно включается в эти программы». И добавил, что «по ряду объектов происходит задержка ввода в строй, но в этом направлении идет активная работа». Словом, такого взаимопонимания и конструктива между федералами и руководством региона, как на совещании 17 октября, Нижегородская область не наблюдала уже много лет. Произошедшее – эталон взаимодействия субъекта Федерации с федеральным центром, которое, очевидно, будет теперь только развиваться. И нижегородцы непременно ощутят это через повышение качества жизни. За что мы, собственно, всегда и ратовали.