Полпред в ПФО Михаил Бабич в Пензе обозначил новые подходы в работе с обманутыми дольщиками Проблема обманутых дольщиков по-прежнему остается острым вопросом в нижегородской повестке. Областной центр продолжают сотрясать митинги несостоявшихся новоселов жилых комплексов «Квартал Европейский», «Новинки Смарт Сити», других. Многие граждане вложили в долевое строительство последние накопления, материнский капитал, залезли в долги. Теперь эти людям негде жить, приходится ютиться у родственников, на съемных квартирах. Зачастую в аналогичную кризисную жизненную ситуацию попадают молодые, в том числе и многодетные, семьи. Разобраться с долгостроями и помочь жертвам нерадивых застройщиков пытались многие и не единожды. Летом 2016 года в Нижнем Новгороде прошло выездное совещание рабочей группы по защите прав вкладчиков и дольщиков. Не выполняющих обязательства застройщиков пугали прокуратурой, полицией, заодно пообещав поощрять тех, кто всё же собрался достраивать жилье. Любопытно: в числе последних оказалась и фирма «Монолит» Светланы Дегтяревой, которая пообещала достроить дома, брошенные компанией «ВВСК», принадлежащей ее отцу Сергею Дегтяреву (осужден за кражу денег с космодрома Восточный). Итог – бетонный каркас высотки по-прежнему нависает над площадью Сенной мрачным памятником недостроям, а официальный реестр обманутых дольщиков Нижнего Новгорода пополнился в том числе дольщиками ВВСК. То есть, проблему решить так и не удалось. Иначе быть и не могло, потому что переговоры, расторговки политиков с застройщиками не могут демонстрировать государственных подходов. В свою очередь, государственный подход обозначил полпред президента в ПФО Михаил Бабич в ходе рабочего визита в Пензу 1 февраля. Там он встретился с дольщиками компании «Пензастрой», дома которых до сих пор не введены в эксплуатацию. В основном это были женщины, которые появились на встрече с государственным человеком даже с детьми. Видимо, уже не сильно уповая на региональную власть, дольщики рассчитывали услышать от полпреда президента РФ, какие шаги будут предприняты для решения их проблематики. И они не были разочарованы диалогом с государственным человеком. Михаил Бабич предложил внятный, эффективный механизм, как помочь людям. «Мы, конечно, не можем напрямую финансово участвовать в решении проблемы каждой квартиры. Там более сложная схема: мы выделяем земельные участки застройщикам, даем им дополнительные возможности, они строят коммерческое жилье и часть жилья отдают обманутым дольщикам. Но что касается малоимущих семей, особенно тех, кто покупал квартиры на материнский капитал: надо подумать, как компенсировать им аренду квартир. И здесь, я думаю, мы можем помочь людям. Обращаться нужно в правительство области, есть там специальные ответственные за это люди. Такой момент мы точно можем предусмотреть и найти решение. Это касается тех, кто попал в такую сложную жизненную ситуацию, для кого это единственное жилье, кто вынужден снимать квартиру», — заявил полпред. Еще он отметил, что в Пензенской области найдены ресурсы для поддержки застройщиков. «Для них достройка этих квартир, конечно же, обременение: прибыль они не получат, и может, даже получат убытки, и область будет думать, как их компенсировать. Но найдены и земельные, и финансовые ресурсы, чтобы застройщики их получили и достроили квартиры, по которым у вас заключены договора долевого участия», — сообщил Михаил Бабич. Он обратил внимание, что проблематикой обманутых дольщиков занимаются на самом высоком государственном уровне: президентом РФ Владимиром Путиным даны поручения принять необходимые нормативные акты, которые с определенного момента сделают невозможным заключение договоров долевого участия в строительстве на нулевой стадии. «Такие решения достаточно сложны для экономики страны. Застройщики скажут вам, что такое строить, не имея кредитного «плеча». Тем не менее президент на это пошел, чтобы обезопасить людей и чтобы таких случаев больше не было», — напомнил дольщикам Михаил Бабич. Предложения полпреда более чем удовлетворили собравшихся, и люди, настроенные было митинговать, спокойно разошлись. Хотя механизм решения проблем обманутых дольщиков был озвучен в Пензе, он может быть применен и к Нижегородской области. Никакой особой региональной специфики в этом вопросе не присутствует. Очень хотелось бы, чтобы пензенский опыт был взят на вооружение правительством Нижегородской области. Это, безусловно, поможет снизить общественный градус, нарастающий в регионе из-за долгостроев.