Точечная застройка продолжает вызывать социальные протесты в историческом центре Нижнего Новгорода Точечная застройка в историческом центре Нижнего Новгорода практически никогда не обходилась без социальных скандалов. Мало кому понравится, что у него начинают отрезать придомовую территорию ради очередной высотки. Именно такая ситуация сейчас сложилась во дворе одной из самых престижных улиц нашего мегаполиса – Верхне-Волжской набережной. Корни этой истории уходят в начало 2000-х годов. В то время был расселен деревянный одноэтажный домик под номером 19А по Верхне-Волжской набережной – детище еще позапрошлого века. У новых собственников тут же появилось желание возвести на его месте что-нибудь современное, получив, разумеется, с этого неплохой барыш. Место как-никак очень привлекательное с точки зрения бизнес-интереса. Так началось проектирование нового здания между домами №19 по набережной и №38/2 по улице Минина. Их жителей стройка под окнами никак не устраивала, поэтому они начали писать жалобы в прокуратуру и прочие инстанции. На какое-то время вопрос подвис в воздухе, но потом вновь появился на повестке дня. Правда, теперь выяснилось, что земельный участок отошел для освоения новому лицу – некой Марии Салащенко, за которой, по словам местных жителей, стоит известная в Нижнем Новгороде фирма «Агат». Работа закипела. На место стали регулярно выезжать проектировщики, геодезисты, архитекторы и прочие задействованные в деле специалисты. По информации департамента градостроительного развития и архитектуры городской администрации, инженерно-геологические изыскания были выполнены ООО «Геосервис-Кста», обследование технического состояния конструкций дома №19 по Верхне-Волжской набережной – ООО «Проектстрой», геотехнический прогноз влияния нового строительства – ООО «Геотехпроект». В результате эксперты вынесли неутешительный для местных жителей вердикт: строительство возможно. Так появился проект высотного многофункционального здания с квартирами на верхних этажах и помещениями общественного назначения на 1-м этаже. Разрешение на строительство городские власти выдали в октябре прошлого года – буквально за несколько дней до того, как градостроительные полномочия перешли к областному правительству. Региональный минстрой впоследствии переуступил разрешение на реализацию проекта ООО «Селена». Однако сути дела это не поменяло, поскольку данная фирма аффилирована с компанией «Агат» и располагается с ней по одному юридическому адресу. В августе стройка началась, несмотря на активные протесты жителей. Рабочие срезали цепь на воротах во двор, загнали туда технику, установили синий забор (к слову, можно напомнить, что такой цвет администрация города рекомендовала больше не использовать). Местные жители волнуются, как застройщик будет подводить коммуникации к дому. Не нарушит ли это сложную геодезию участка? Не поползет ли дом под откос? Также вызывают опасения вопросы пожарной безопасности. По мнению жильцов близлежащих домов, в проекте эти нормы не соблюдены. Новостройка слишком близко прилегает к «сталинке» на Верхне-Волжской набережной, круговой объезд для пожарных машин отсутствует. «Нас особенно возмущает, что никто не проводил общественные слушания, — рассказала жительница дома №19 по Верхне-Волжской набережной Татьяна Грачева. – Очевидно, что в проекте есть недоработки, но застройщика это почему-то не волнует». Местные власти знают о строительном конфликте. На днях на место приезжали и замглавы города Иван Носков, и глава администрации Нижегородского района Алексей Мочкаев. Пообещали разобраться и уехали. А строительные работы тем временем разворачиваются полным ходом. Дворовая территория превратилась в зону конфронтации жильцов и застройщика. Кто победит в этом противостоянии? Будем следить за развитием событий. Александр ВАНЕЕВ