7 декабря на федеральном портале правовых актов размещен проект изменений, который правительство намерено принять в ближайшее время. Он касается введения официального термина «ветхое жилье» и касается условий проживания тысяч нижегородцев. Подобное словосочетание активно используется еще с советских времен, но точного определения, что такое «ветхое жилье», в законодательстве не было. Это приводило к путанице, нередко к ветхому относили аварийное жилье и наоборот. Одновременно любое старое и давно не ремонтированное строение записывалось в «ветхое». Теперь есть четкое понимание. «Дома, которые не соответствуют критериям аварийности, но имеют высокую степень износа, требуют постоянного технического контроля, предлагается относить к категории ветхих многоквартирных домов. Если дом аварийный, однозначно непригоден для проживания, из него необходимо немедленно выселять жильцов. В случаях же с ветхими строениями такого требования не будет», — говорится в пояснительной записке Минстроя. При этом основным критерием деления домов на «ветхие» и «аварийные» будет техническое состояние несущих конструкций, «характеризующееся их повреждениями, деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения здания, и кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости здания». Иными словами, если комиссия признает по результатам обследования, что здание может обрушиться в любой момент, его будут классифицировать в качестве «аварийного». А если у дома есть крены и повреждения, снижающие несущую способность, но опасности падения (дословно – «внезапного разрушения», «потери устойчивости или опрокидывания») пока нет, ему отпишут статус «ветхого». В теории такие здания будут ремонтировать и постоянно оценивать их техническое состояние, проверять, не перешла ли опасность опрокидывания из перспективной в непосредственную. Кстати, данную инициативу активно поддержал депутат Вадим Булавинов. «Если один дом еще «потерпит» несколько лет, а рядом стоит такой, что вот-вот рухнет, то понятно, что начинать надо со второго», — заявил нижегородский депутат в «Парламентской газете». Принятие поправок в нынешних экономических условиях может отразиться на жизни многих нижегородцев, живущих в развалюхах. Ежу понятно, что власти будут заинтересованы в придании статуса «ветхого» максимальному количеству таких домов, ибо «аварийность» требует сноса и предоставления жильцам нового жилья за счет бюджета. Сотни зданий, которые по всем признакам являются аварийными, могут признать «неопасными» с точки зрения «внезапного опрокидывания», отложив проблему расселения на десятки лет. Михаил ХВОРОВ