В тихом Чкаловском районе, расположенном на границе с Ивановской областью, кипят нешуточные человеческие страсти, связанные с землеотводами. Как выясняется, для нижегородских олигархов, по дешевке скупающих гектары на берегу Горьковского водохранилища, чкаловские власти делают все возможное. Даже потворствуют откровенным фальсификациям. При этом для жителей, имеющих полное право получить от государства небольшой надел, земли якобы катастрофически не хватает. Многодетная мать Елена Щипакина, у которой 11 детей (пять своих и шесть приемных), переехала из Чкаловска в Катунки и организовала подсобное хозяйство, чтобы кормить большое семейство своим молоком и мясом. Завела корову, поросят и уток, вскопала огород – казалось бы, такие семьи властям нужно всемерно поддерживать. Дом Щипакиных расположен на самой окраине Катунок – сразу за ним начинается зарастающее лесом бывшее колхозное поле и находится свалка. По закону многодетные матери имеют право на бесплатное получение до 30 соток земли. Однако администрация Чкаловска пока не согласовала с областью поправки в генеральный план городского округа, поэтому ни один земельный вопрос толком не решается. Сколько еще времени у местных чиновников уйдет на бюрократические процедуры, год или два, никто сказать не может. Поэтому раньше местные власти устно разрешили Елене Щипакиной занять 8 соток никому не нужной земли возле дома, которые она огородила забором, устроив там огород и скотный двор. Муж построил перед домом деревянную детскую горку, а дети ее красили по очереди, азартно соревнуясь друг с другом, как в книжке про Тома Сойера. Кому помешало хозяйство многодетной семьи? В декабре прошлого года к Щипакиным пришла комиссия из администрации Чкаловска и велела все сараи со скотиной и птицей снести как «самовольные постройки». Даже горку, на которую зимой ходят кататься многие ребятишки из соседних домов, убрать. По сути, никому, кроме этой многодетной семьи, не нужный клочок земли теперь предписано освободить. Деревянный забор проверяющие измерили рулеткой и сфотографировали со всех сторон: мол, это незаконное ограждение. «Я считаю, это издевательство какое-то над нашей семьей. Сказали, что наш хлев – это капитальное строение на фундаменте, которое невозможно на сельхозземлях. Хотя по всем признакам наши сараи – временное сооружение. Опорные брусы муж просто на кирпичи поставил, которые даже цементом не скреплены», – рассказала Елена Щипакина. Взамен земельного участка у дома многодетной семье предложили оформить в Катунках небольшие кусочки по несколько соток, расположенные в отдалении и заросшие лесом. По иезуитской логике чиновников, теперь детям Щипакиной надо осваивать профессию лесорубов, чтобы пилить и корчевать взрослые деревья, а затем заново отстроить скотный двор и расчистить землю под картошку в нескольких километрах от своего дома. Потом заодно и профессию сторожа изучить. «Еще на выезде из Катунок взамен предложили участки. Они там тоже расположены в шахматном порядке, все заросли и к ним просто не проедешь», – рассказывает Елена Щипакина про «благодетельство» чиновников Чкаловска. Многодетная мать теперь обивает начальственные пороги, сражаясь за несчастные 8 соток земли рядом с помойкой, которые ей сначала вроде дали, а теперь грозятся отобрать. Ее муж постепенно очищает прилегающую кромку заброшенного поля, убирает мусор и скашивает траву, чтобы в случае пожаров огонь не подобрался к забору. Этот затяжной конфликт между властями Чкаловска и многодетной семьей по-человечески возмутил многих депутатов горсовета. На одном из заседаний они прямо сказали главе администрации городского округа Валерию Быченкову: оставьте в покое многодетную мать и забудьте про снос ее сараев. Глава МСУ Филипп Фарбер тут же припомнил чиновникам, как у деревни Трофаново какие-то ушлые предприниматели самовольно захватили целых три гектара земли: занимаются там экологически не безопасной пропиткой железнодорожных шпал, и никто их долгое время не трогает. Единогласно депутаты проголосовали за предложенное Фарбером решение: рекомендовать администрации обеспечить земельным участком многодетную семью. Глава Быченков на словах вроде не против Елены Щипакиной: пускай она, как и прежде, пользуется этими сотками. Но сараи надо убрать как самовольные постройки, а сам участок после его перевода из сельхозназначения в земли поселений по закону следует выкупать на аукционе. «Все надо делать по закону!» – пытается убедить глава администрации депутатов горсовета, которые жаждут справедливости. Правда, ни один закон не дает ответа на вопросы, когда чкаловская администрация все-таки сделает генплан городского округа, оформит перевод земель из одной категории в другую и организует аукцион по клочку возле дома Щипакиных. А где небогатой многодетной семье взять деньги на выкуп этого земельного участка на торгах и как наконец быть с законным правом матери на получение бесплатных 30 соток? Елена Щипакина горько смеется: в администрации ей сказали, что свободной земли в Чкаловском районе больше не осталось, кроме бросовых неудобиц. Пока ей выписали административный штраф за самовольные постройки. «Урковская гора» кого надо гора А теперь перенесемся из злополучных Катунок в Вершиловский сельсовет, к красивейшему побережью Горьковского моря близ деревни Урково. Здесь за железным забором и КПП с охраной расположены дачные угодья Виктора Клочая, владельца заводов «Русполимет» и «Дробмаш». Владеет и управляет территорией его же ассоциация собственников имущества «Урковская гора», которая раньше называлась некоммерческим партнерством «Волна». У Клочая в его резиденции много соседей-дачников, но с одним из них, Сергеем Никитиным, пару лет назад начался острый пограничный конфликт. Сосед арендовал участок земли у клочаевской «Волны», построил себе дом с хозяйственными постройками и искусственный водоем с фильтровальной станцией для разведения рыб. При этом он получил все документы на строительство этих объектов и ввод их в эксплуатацию. Однако выкупить взятую в субаренду у клочаевской «Волны» землю не успел из-за козней своего арендодателя и администрации. Дело в том, что некоммерческое партнерство «Волна», позже переименовавшееся в «Урковскую гору», в 2016 году по льготной цене выкупило у администрации земельный участок с кадастровым номером 52:13:0120304:2 площадью более четырех гектаров. Он пересек участок Сергея Никитина всего на одну сотку. Наверное, разумнее всего было бы мирным путем урегулировать с соседом этот спор по наложению границ. Но клочаевская «Волна» покатила войной на своего арендатора и подала в Чкаловский городской суд иск о признании построек Сергея Никитина самовольными, подлежащими сносу. Почему председатель суда, проведя в 2017 году всего одно судебное заседание, удовлетворил этот иск дачной империи Клочая, проигнорировав выданную Никитину разрешительную документацию, мы гадать не будем. Сосед нижегородского олигарха оказался перед перспективой сноса своей недвижимости. Обороняясь в судах от судебных приставов, Сергей Никитин вместе с профессиональными юристами принялся узнавать, каким же образом в собственности у «Волны» оказался земельный участок, из-за которого его решили выселить. Было сделано множество запросов в администрацию и кадастровую палату, запрошены выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРН. В результате этого частного расследования стало выясняться, что земельный участок № 52:13:0120304:2 администрация Чкаловска продала «Волне» как территорию под ее линейными объектами: газопроводом и автомобильной дорогой. Однако при оформлении сделки был представлен технический паспорт на совершенно другую дорогу, находящуюся в ином месте, на соседнем участке Вершиловского сельсовета. В реальности по участку № 52:13:0120304:2 проходит велосипедная дорожка шириной два метра и другой конфигурации. Однако в отчете кадастрового инженера эту прогулочную дорожку и представили как автомобильную дорогу, зарегистрированную на дочь Виктора Клочая. «Волна» смывает все грехи? Документально восстановленная Сергеем Никитиным картина выглядит так: выкупив с помощью «виртуальной автодороги» весь земельный участок за 20% от его кадастровой стоимости, «Волна» вскоре передала его в собственность клочаевскому предприятию «Дробмаш». Руководство «Дробмаша», в свою очередь, размежевало участок № 52:13:0120304:2 на три земельных участка и вернуло «Волне» («Урковской горе»), сдав в аренду дачному товариществу. В результате этой нехитрой юридической схемы первоначальный участок исчез с кадастровой карты, а в цепочке сделок появился «добросовестный приобретатель» – видимо, на всякий случай… В Балахнинском межрайонном следственном отделе СК оценили этот случай как особо крупное мошенничество, возбудив уголовное дело в отношении «неустановленного лица» из руководства «Урковской горы». Нелишним будет упомянуть, что в руководстве этой дачной ассоциации всего один человек и есть – это Наталья Рыбакова, один из директоров Клочая. Правда, с уголовным делом в Следственном комитете давно происходят странности: оно, что называется, положено под сукно. Сомнительная схема полностью вскрыта, есть заключение экспертизы по кадастровым фокусам с дорогами. Однако уже более года балахнинские следователи, насчитав 10 миллионов рублей причиненного Чкаловску ущерба, никак не могут определить виновного и направить дело в суд. Что-то следствию все время мешает – в отличие от быстрого на решения председателя Чкаловского суда, за несколько часов определившего, какие постройки в районе нужно сносить как самовольные. Вместо послесловия Чем закончится эта увлекательная история, мы вам обязательно расскажем. Только вот неприятно изумляют действия администрации Чкаловска (кстати, признанной потерпевшей по уголовному делу). Власть мучает многодетную семью за жалкие сотки, при этом с легкостью уступает гектары богатым предпринимателям, лишая доходов нищий муниципальный бюджет. Ведь в марте 2016 года глава администрации Валерий Быченков своим постановлением №221 предоставил «Волне» четыре гектара по льготной цене без аукциона. Неужели нижегородский миллиардер разорился бы, честно прикупив землю для своих владений и доплатив за нее Чкаловску несколько миллионов рублей? Нет, мы уверены, что Виктор Клочай от этого бы точно не обеднел. Но на земельные торги почему-то зовут не его, а многодетную Елену Щипакину. Алексей РОМАШИН