В преддверии Нового года обостряется тема оплаты нижегородцами жилищно-коммунальных услуг Казалось бы, к теме увеличения платы за ЖКУ в данный отрезок времени не может быть никаких предпосылок. По крайней мере если руководствоваться распоряжением премьер-министра Дмитрия Медведева, согласно которому коммунальные тарифы в первом полугодии 2020-го должны быть заморожены. Однако, выясняется: бюрократической системой заложено немало подвохов подводных камней, из-за чего люди вынуждены платить за услуги ЖКХ больше даже без изменения тарифа. Неприятный сюрприз Одним из многочисленных подвохов выглядит переход на прямые расчеты жителей с компанией «Теплоэнерго». До нововведения нижегородцы расплачивались с ресурсоснабжающими компаниями за поставленные услуги посредством платежек, выставленных домоуправляющим компаниям, а те «расщепляли» платеж и отправляли надлежащее в «Теплоэнерго». Ныне жильцы напрямую получают платежки от «Теплоэнерго». Заплатить по ним можно непосредственно в центральном офисе компании на бульваре Мира. Но каждый раз ездить в микрорайон Мещерское озеро, например, из Автозаводского или Советского районов хлопотно и неудобно. Да и накладно, тем более что от ближайшей остановки общественного транспорта (пл. Ленина) до платежного терминала придется еще топать примерно с километр, после чего подниматься по крутой лестнице без пандуса, что пожилым и тем более маломобильным гражданам крайне затруднительно. По этой причине большинство нижегородцев предпочитает платить за отопление через банки или отделения «Почты России». Однако там за денежные переводы взимают комиссионные сборы, например, на почте — в сумме 2,8 процента. В зависимости от метража квартиры и других обстоятельств сумма комиссии может варьироваться от 30 до сотни рублей. Для пенсионеров, учитывающих каждую копейку бюджета, это существенно. А главное, непонятно: на каких основаниях был определен данный процент и почему вообще нижегородцам навязали эти дополнительные, ничем не обоснованные сборы? Житель с улицы Ильинской пенсионер Валерий Капитанов решил разобраться в ситуации, попытался провести, что называется, «частное расследование». Это привело к совершенно неожиданным, даже можно сказать, шокирующим результатам! «Без меня меня женили» «Я не понимал, откуда взялась цифра 2,8 процента комиссионных сборов. Почему не 10,8 или не 0,8? По личному опыту работы в банковском секторе мне известно, что даже один процент – вполне достойная комиссия», – поясняет Капитанов. По этому поводу нижегородец обратился в антимонопольный комитет и ожидает оттуда ответа. Известно, что комиссионный сбор платили и раньше, только это делали ДУКи, которые закладывали эти расходы в плату граждан за содержание жилого помещения. «Теперь домоуправляющие компании освобождены от данного обременения. Комиссию платят жильцы. Стало быть, должна уменьшиться плата за содержание жилья. Но этого не случилось. То есть мы теперь, выходит, производим двойную оплату! «Кто за нас это все решил?» – задался вопросом Валерий Иванович и отправился за ответом на него в Домоуправляющую компанию Нижегородского района. Где его буквально огорошили известием, что, оказывается, решение о заключении собственниками помещений многоквартирного дома №123 Б по улице Ильинской (того самого, где проживает гражданин Капитанов) договора отопления с ресурсоснабжающей организацией было принято ими самими на их же общем собрании 18 июня сего года! Дескать, вы сами творцы своего несчастья, так что с собственного собрания жильцов и спрашивайте! Однако Валерий Иванович, как ни пытался вспомнить, все-таки не припомнил, чтобы собрание проводилось. Хотя провалами в памяти никогда не страдал. А потому он усомнился, что подобное мероприятие вообще имело место быть, и, дабы развеять терзавшие его сомнения, в качестве доказательства попросил предоставить ему протокол собрания. В домо-управляющей компании ответили, что передали его в Государственную жилищную инспекцию по Нижегородской области, где тот и вправду вскоре отыскался. Голосовать пришли даже покойники! Изучение данного, так сказать, «документа» привело почтенного нижегородца в еще большее недоумение, граничащее с замешательством. Во-первых, выяснилось, что на данном собрании собственники квартир проголосовали еще и за предложение домоуправляющей компании повысить им плату за содержание жилого помещения, «разогнав» данный тариф на несколько рублей за квадратный метр. Причем дополнительно раскошелиться на квартплату пожелали 79,74 процента собственников, что уже походило на самобичевание! Но самое интригующее в другом: в числе участников судьбоносного общего собрания собственников Валерий Капитанов неожиданно обнаружил… себя самого, хотя о том, что мероприятие проводилось, узнал только постфактум, лишь когда отправился в домоуправляющую компанию разобраться с ситуацией! Однако ошибки быть не могло: напротив его фамилии красовалась роспись, только вот совершенно не похожая на реальный автограф Валерия Ивановича! Значит, налицо факт фальсификации официального документа? Более того, нижегородец опросил своих соседей по дому на улице Ильинской, фигурировавших в протоколе собрания, и те в один голос заявили, что в мероприятии не участвовали и их подписи тоже поддельные! Причем среди участников собрания были зафиксированы даже… покойники! В частности, граждане Хунины, ушедшие в мир иной несколько лет назад. «Не иначе с кладбища пришли, чтобы проголосовать?» — иронизирует Валерий Иванович Капитанов. Между тем идентичная ситуация разворачивается в Сормовском районе. Там жители одного из домов по улице Островского, возмущенные тем, что им навязали комиссию за оплату теплоснабжения напрямую в «Теплоэнерго», даже вышли на стихийный митинг. В Сормовской домоуправляющей компании также сослались на общее собрание собственников помещений дома. Однако, ознакомившись с его протоколом, который увидели впервые в жизни, люди сразу заговорили о его фальсификации – многие подписи участников и даже членов комиссии собрания оказались поддельными! И это уже превращается в систему. Похоже, что такие вот собрания, на которых якобы принимались коллективные решения, ухудшающие условия жизни жильцов, проводились, а вернее будет сказать, просто придумывались и рисовались в кабинетах ДУКов повсеместно, по всему городу. Кому это выгодно? Казалось бы, для чего коммунальщикам идти на откровенный подлог? Ведь дело-то это подсудное, а на кону – сущие копейки. Ну что такое 30-100 рублей? Однако тут важен масштаб надувательства. Ведь в пересчете на весь Нижний Новгород, город-полуторамиллионик, речь идет о десятках миллионов рублей ежемесячно, которые из-за расщепления платежей и обременения жителей комиссионными сборами экономят домоуправляющие компании! Так что игра, похоже, стоит свеч. Первая ласточка Что же будет дальше? Валерий Капитанов написал заявление в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской области о факте фальсификации протокола общего собрания собственников дома. Его примеру собрались последовать и сормовичи. В этом надзорном ведомстве и в прокуратуре обещают провести проверку и по ее итогам передать материалы в следственные органы для принятия процессуального решения. Однако в приватных разговорах жилинспекторы поясняют, что на этой стадии процесс, как правило, стопорится, то есть после проверки никаких уголовных дел не возбуждается. Впрочем, так было всегда. Но сейчас ситуация, похоже, начинает сдвигаться с мертвой точки. Например, 20 ноября стало известно, что возбуждено уголовное дело по ч.1 ст. 327 УК РФ (подделка документов) на основе материалов прокурорской проверки, установившей, что летом прошлого года для жителей дома №21 А по улице Политбойцов (Автозаводский район) была увеличена плата за содержание жилого помещения в результате голосования общего собрания собственников квартир. Однако выяснилось, что все граждане, фигурирующие в протоколе собрания, в том числе его инициатор, участия в голосовании не принимали, даже не были извещены о проведении собрания! Будем надеяться, это только первая ласточка, поскольку сигналы о таких фальсификациях регулярно поступают со всех окраин Нижнего Новгорода. Судя по всему, для домоуправляющих компаний такие подлоги становятся обычной практикой. Пресекать которую необходимо. А то ведь уже до того дошло, что жилищники даже не утруждают себя проверками, кто из потребителей жив, а кто давно скончался. И ведь до того дойдет, что у нас скоро и на избирательных участках покойники голосовать начнут! Избиркомы используют при составлении списков избирателей те же базы данных, что и коммунальщики, то есть черпают информацию в паспортных столах из домовых книг. Конечно, на честных выборах это никак не отразится, ведь проголосуют лишь те, кто реально придет на участок. А вот если начнутся фальсификации, все может обернуться грандиозным конфузом. Тогда уместно будет, как при губернаторе Шанцеве, снова начать организовывать избирательные участки на кладбищах, чтоб избирателям было недалеко ходить... Кто виноват и что делать? Что же касается перехода на прямые расчеты жителей с компанией «Теплоэнерго», то, наверное, само по себе такое решение оправданно: вряд ли требуется нижегородцам дополнительный посредник в оплате услуг по теплоснабжению. Но к нововведению стоило серьезно подготовиться. Во-первых, провести разъяснительную работу с жителями, рассказав им, что они теперь вправе потребовать от домоуправляющей компании перераспределять собранные с них и сэкономленные средства на другие общедомовые нужды. Чтобы гражданам не пришлось переплачивать либо ездить на Мещерку, разместить терминалы «Теплоэнерго», хотя бы по одному, в каждом районе города, еще лучше – в каждом отделении «Почты России» (или рядом с таковыми, если почтовики станут возражать). Это, кстати, и сейчас не поздно сделать. А то получается, что новации, которые, по идее, должны быть нацелены на благо людей, в действительности, наоборот, ухудшают и существенно усложняют гражданам жизнь. Ефим БРИККЕНГОЛЬЦ