Раскрыта схема, по которой земельный участок величиной в 1 процент от всего Нижнего Новгорода (!) за бесценок был передан единственному претенденту. Стоило нам задаться вопросом, как скоро бывший глава Нижнего Новгорода, отбывающий десятилетний срок в одной из мордовских колоний, появится на свободе, как прилетела новость: Генпрокуратура РФ обратилась с исковыми претензиями к самому Олегу Сорокину, его бывшей жене Эладе Нагорной, бизнес-партнерам и УК «Столица Нижний». Гособвинение совокупно потребовало изъять у них в доход государства 1,5 млрд рублей, полученных за счет застройки ЖК «Новая Кузнечиха». По версии следствия, Олег Валентинович Сорокин, будучи главой Нижнего Новгорода (занимал должность с 2010 года — 2015 год), получил взятку в виде незаконного оказания услуг имущественного характера в особо крупном размере за общее покровительство и попустительство по службе. Представители СМИ уже окрестили это «взяткой размером с Кузнечиху». ОВС осудили и отправили отбывать наказание. Но его компании стройку на коррупционном земельном наделе не останавливают – наоборот, скорее наращивают темпы строительства. В какой-то момент появилось мнение, что следует изъять полученные от застройки деньги в пользу государства. Хватило нескольких заседаний, чтобы суд первой инстанции (Нижегородский районный) согласился с требованием надзорного ведомства о взыскании с компаний Сорокина полутора миллиардов. Казалось бы, пусть и с опозданием на 5 лет, но справедливость торжествует? Однако все так, да не так! И главный вопрос – что в перспективе ждет бизнес-империю «коррупционного главы города» Олега Сорокина? ДОЛГО ЗАПРЯГАЛИ, НО БЫСТРО ПОГНАЛИ? Первая странность просматривается в том: как вообще мог появиться на свет данный иск? По официальной версии, изучив приговор, вынесенный Сорокину в 2019 году (напомним, он был осужден на десять лет за участие в похищении человека и получение взятки), в прокуратуре сформировали 11 томов гражданского дела об изъятии незаконно полученных денежных средств, посчитав, что, будучи главой МСУ Нижнего Новгорода, Олег Сорокин тайно создал и контролировал деятельность ООО «СЗ «Инградстрой», передавал этой компании займы от аффилированных застройщиков, влиял на подготовку и проведение в 2012 году аукциона, на котором по итогам его «манипуляций» «Инградстрой» как единственный участник выиграл право аренды 453 га в Кузнечихе. Из прибыли деятельности компании работающей на «коррупционной площадке» за 2017 – 2022 года была сложена сумма, которую следует взыскать в бюджет: получилось как раз полтора миллиарда. При этом так и осталось непонятным: в прокуратуре на изучение уголовного дела и формирование гражданского дела ушло целых 4 года? Почему именно сейчас ситуация получила развитие, а не еще в 2019-м? Также не совсем ясно: на чем основывались прокуроры, устанавливая цифру, и почему насчитано всего полтора миллиарда рублей, которые, по мнению сведущих, сорокинские компании могут поднять всего-то за пару-тройку месяцев. СЕНСАЦИОННОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ Однако еще больше удивил сам Сорокин взявший слово на судебном заседании. Свое выступление на суде по видеоконференцсвязи (ВКС) из мордовской колонии, которое длилось 2 часа 17 минут, он начал с вопроса истцу, то есть прокуратуре: «Уважаемый прокурор, я не против изъятия денег компании. Если государству они нужны, то на здоровье. Но если я с помощью административных ресурсов и имеющихся властных полномочий (был членом инвестсовета при губернаторе Шанцеве, выдававшего разрешение на строительство. – Ред.) обеспечил победу «Инградстрою» в конкурсе и заключение с ним контракта, то получается, что владение землей «Инградстроем» незаконно. Но тогда будьте логичны до конца. Вы изымаете прибыль, полученную за тот период, когда я уже не являлся главой города, а не землю, полученную, когда я главой города был. Почему же вы изымаете прибыль компании, но не обращаете в доход государства эту землю?» И действительно, почему? Увы, ответа на данный вопрос на судебном заседании Сорокин не получил, поскольку суд «к существу дела» его не отнес. Хотя вопрос немало интересен не только г-ну Сорокину. Еще больше интригует, почему он сделал прокурору подсказку об изъятии не только денег, но и земельного массива в Кузнечихе величиной в 453 га. Он что, сам себе враг? Не похоже. Пытается довести ситуацию до абсурда? Возможно, да. В дальнейшем Сорокин очень усердно пытался доказать, что иск Генпрокуратуры безоснователен и что он не мог иметь никакого отношения к победе «Инградстроя» на аукционе 2012 года. Утверждал, что с учредителем компании «Инградстрой» Дмитрием Долининым вообще не знаком, что в этот проект сначала вошел бывший бизнес-партнер Олег Головко, но поняв, что в одиночку его не потянет, привлек других акционеров, а в 2016 году компания-застройщик с землей была продана «Старт-Строю». 60% бизнеса там принадлежат Эладе Нагорной, но она, мол, вполне самостоятельный коммерсант и Сорокин в ее дела никогда не вмешивался! Как говорится, «верим свято и во веки веков»! Отметим, что Олег Валентинович Сорокин – личность вряд ли наивная. И едва ли он мог успокаивать себя мыслью, что его аргументы убедят суд отклонить иск Генпрокуратуры. Так зачем же тогда ОВС рисковал ухудшить свое положение, предложив изъять в доход государства еще и громадный массив земли на котором он строит? Думал, что по закону время для этого уже упущено (10 лет – сроки исковой давности прошли)? Или что незаконность заключения того контракта не сумеют доказать? Но это не так! МИЛЛИАРД ПО ЦЕНЕ МИЛЛИОНА Есть смысл вспомнить, как 435 гектаров земли отошли в собственность ООО «СЗ «Инградстрой». История началась с того, что 31 августа 2012 года министерство государственного имущества Нижегородской области разместило объявление о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды 14 участков земли, находящихся в госсобственности, входящих в состав единого лота, общей площадью 453 га (юго-восточная часть Советского района), для их комплексного освоения в целях жилищного строительства и строительства объектов инженерной инфраструктуры. По условиям, территория предоставлялась на 15 лет с выплатой залога в 253 миллиона рублей и рассрочкой платежа еще на 760 миллионов. Это при том, что рыночная стоимость только одного гектара земли в Нижнем Новгороде доходила до миллиарда долларов! Конечно, к властям сразу возникли вопросы: почему 453 га, которые стоят 3,5 миллиарда рублей лишь по кадастровой оценке, вы оценили в «плевые» 250 миллионов? Ведь теперь по закону за 1 миллиард рублей инвестор получит то, что даже по кадастровой стоимости оценивается в 3,5 раза больше. В чем здесь интерес государства? Еще вопрос, который не меньше интересовал общественность и участников строительного рынка: почему единственным участником аукциона оказалось никому доселе не известное на рынке строительства ООО «СЗ «Инградстрой», которое по странному стечению обстоятельств пользовалось явным покровительством властей? Фирма с уставным капиталом в 10 тысяч рублей (!) была создана в феврале 2012 года. А уже в марте «Инградстрой» получил разрешение инвестиционного совета при губернаторе Шанцеве (куда входил и Сорокин как глава города) на строительство гостиницы на Верхне-Волжской набережной – можно сказать, в самом престижном месте областного центра. Причем именно на том участке набережной, на который длительное время претендовала другая компания. Конкурент даже судился за эту площадку с кадастровой палатой, которая банально «приховывала» участок, незаконно снимая его с кадастрового учета. И вот столь лакомый кусок набережной опять же по странному стечению обстоятельств достается только что созданной фирме «Инградстрой», которая ничего пока не построила и формально мало что имеет за душой, обещая занять в банках больше 300 млн рублей на возведение гостиничного комплекса. И теперь эта абсолютно «темная лошадка» строительного рынка претендует на 453 га, где объем только жилищного строительства, намеченный властями, потребует вложений свыше 70 млрд рублей, если даже считать по минимальной планке в 20 тысяч рублей за квадратный метр жилья? Это сейчас нам известно, что единственный участник ООО «Инградстрой» Дмитрий Долинин является одноклассником Олега Головко, бизнес-партнера Олега Валентиновича Сорокина. Поэтому сомнений нет: именно тогдашний глава города стоял за «Инградстроем» и всей этой схемой. Но тогда об этом знали лишь немногие. Мало того, «Инградстрою» еще и любезно зачистили от конкурентов путь к «заветному призу». Дело в том, что никто из сторонних не мог заявиться на аукцион, потому что от участников аукциона требовалось в течение одного месяца составить 14 проектов планировки участков общей площадью 453 га, то есть одного процента городской площади. Такое просто физически невозможно! «Инградстрой» же благодаря Сорокину (еще раз напомним: тот входил в инвестсовет) заведомо знал о проведении аукциона, и у него с лихвой хватало времени, чтобы заранее все подготовить. А скорее всего, аукцион и был объявлен уже тогда, когда у того, ради кого он, собственно, затевался, появилась на руках вся надлежащая документация! СКАНДАЛ НА ВСЮ ГУБЕРНИЮ Торги завершились, и разразился скандал. Подмосковное ЗАО «Вектрон» и нижегородское ООО «ЖБК-Строй» обратились с жалобой в ФАС РФ, а также самостоятельно оспаривали результаты торгов в арбитражном суде. Главная претензия потенциальных конкурентов, которые не сумели даже зайти на торги, – неправомерно объединять целый ряд участков и выставлять единым лотом. «Аукцион был заточен под конкретную фирму», – утверждали в компаниях «Вектрон» и «ЖБК-Строй». И, о чудо, их требования поначалу были удовлетворены! Федеральная антимонопольная служба России аннулировала итоги торгов с участием компании «Инградстрой». Областные власти не успели заключить с ней договор на разработку участка и вернули внесенный задаток в размере 250 миллионов рублей. Министерство обжаловало решение ФАС России в Арбитражном суде города Москвы, попытавшись доказать, что спорные участки изначально составляли «единое землепользование и единый ландшафт», а передача массива единому собственнику позволит вести плановую комплексную застройку микрорайона. Однако столичный арбитражный суд поддержал антимонопольное ведомство, сочтя действия региональных властей ограничивающими конкуренцию. Потом все как-то резко и необъяснимо поменялось. Федеральный арбитражный суд Московского округа (кассационная инстанция) отменил два судебных решения в пользу ФАС и удовлетворил жалобу министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области. Таким образом, суд признал правомерными действия по объединению 14 земельных участков в Кузнечихе в единый лот и принял судебный акт об удовлетворении требований министерства. Наконец был заключен договор, а вскоре «Инградстрой» вместе с землей был куплен «Старт-Строем», которым уже не таясь владела жена Сорокина – Элада Нагорная. Любопытно, что, несмотря на принципиальную позицию федеральных антимонопольщиков, УФАС по Нижегородской области во главе с Михаилом Теодоровичем в упор не замечало со стороны организаторов аукциона (Шанцев, Сорокина и другие) нарушений и во всем поддерживало их, равно как и застройщика. В правительстве региона полностью разделяли позицию тогдашнего главы департамента градостроительной деятельности Нижегородской области Александра Бодриевского, который сказал, что нужно продавать именно «консолидированные» 14 участков, а не по одному. Дескать, есть определенные технологии освоения, и если большой массив дробить, то все там будет освоено не за 15 лет, а за 5, так что если хотите, чтоб на этой территории скорейшим образом было застроено и введено в оборот 7 миллионов квадратных метров жилья, то надо дробить! Но на самом деле этот принцип освоения территории сработает только при условии, если на получившиеся после дробления участки придут разные застройщики и совмещение их усилий позволит добиться результата. В данном же случае ничего подобного не подразумевалось, претендент на все 14 участков был только один! Очевидно, что дробление было произведено только для того, чтобы добавить работы по написанию проектов планировки нежелательным конкурентам, а вернее, отсечь их таким заведомо невыполнимым заданием. Весь аукцион с самого начала был заточен под единственного участника, который был «обречен» на победу. Любой специалист это прекрасно понимал, только слепой мог не заметить очевидных вещей. Но почему главный по градостроению А. Бодриевский с умным видом нес чепуху, а антимонопольщик М. Теодорович ей внимал и закрывал глаза на очевиднейшие нарушения конкуренции? Мы можем подозревать, что обычно осторожные господа были серьезно «простимулированы» на такие действия. Возможно, речь даже не о шестизначных суммах! Не исключено, что соучастникам того балагана была прогарантирована еще и неприкосновенность (дескать, гарантируем, что не посадят). Для Теодоровича она могла вылиться в присвоение ему звания почетного гражданина Нижнего Новгорода, которое, возможно, и по сей день служит охранной грамотой ныне скромному заведующему кафедрой социологии проектной деятельности и проконкурентного регулирования ННГУ им. Лобачевского. Кстати, оценочное заключение, по которому стоившие миллиарды рублей участки были проданы за миллионы, давало ЗАО «Консалт-Инвест», а вот заказывал и утверждал оценку тогдашний глава минимущества Александр Макаров, которого потом дважды осудили за должностные преступления – незаконные выделения земельных территорий. Есть версия, что в правительстве Шанцева именно ему была изначально отведена незавидная роль зиц-председателя Фунта. А вот сам губернатор Шанцев, который, конечно, не мог не знать всей подоплеки происходящего, предпочел, подобно Понтию Пилату, умыть руки. В данном случае – удалиться в отпуск и не мараться подписанием компрометирующих документов. Это за него сделал его тогдашний заместитель по внутриполитическому (!) блоку Сергей Александрович Потапов. Любопытно, что аукцион прошел в октябре, а в ноябре Сорокину исполнилось 45 лет. То есть, очевидно, он сделал себе на юбилей такой роскошный подарок, обеспечив себя заработком на ближайшие 15 лет – как раз до пенсии (события происходили еще до пенсионной реформы). Его компании получили возможность планомерно застраивать массив в 453 га в течение 15 лет. Судьба в итоге распорядилась иначе, но в тот момент всесильный ОВС торжествовал! На тот момент в городе было 828 гектаров земли, свободной для строительства. Стало быть, глава Нижнего Новгорода, коим в тем времена являлся Сорокин, забрал себе больше половины из всех возможных строительных участков города! Что все это означало? Что кроме него в областном центре никто не сможет заниматься масштабными строительными проектами в ближайшие годы. То есть в отрасли, которая всегда считалась одной из самых конкурентных, появляется непоколебимый монополист, который сам будет диктовать рынку цены на жилье. Главу УФАС Нижегородской области М. Теодоровича предупреждали: это приведет к тому, что квадратный метр нового жилья в городе вскоре подскочит до уровня 150 тысяч рублей! Примерно так в итоге и получилось: если в 2012 году «квадрат» стоил 54 тысячи и даже, на радость молодым семьям ипотечников, наблюдалась некоторая тенденция к снижению цены, то в июне 2023 года средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья составила 115 тысяч 846 рублей за квадратный метр. Что называется, ощутите разницу! Причем долгое время цены на жилье в новостройках у нас оставались самыми высокими в ПФО. А если бы рынок был конкурентным, то, по мнению экспертов, цена на жилье была бы ниже на 20 или 30 процентов. И проще было бы решать многие проблемы, экономя бюджетные деньги: расселение ветхого фонда, предоставление жилья очередникам. А так муниципалитету пришлось покупать для этих целей квартиры по завышенным ценам. Зато глава Нижнего Новгорода Сорокин и аффилированные с ним фирмы буквально купались в деньгах. Повторимся: 453 га – это 1% всей площади города-полуторамиллионника. К тому же Сорокину отошла не застроенная часть – свободная от ветхих строений (без обременений), ограничений по этажности. Строй гетто сколько влезет! Сейчас на этой площадке запроектированы 137 домов! Заметим: дома вводились в эксплуатацию быстро, за 7-8 месяцев, поскольку благодаря своему статусу градоначальника ОВС устранял любые препоны, встававшие на пути застройщика. А если застройщик сдает жилье без просрочек, то он может начинать продавать квартиры, еще когда у него даже котлована нет. Ставка идет на репутацию, гарантирующую, что долгостроев он не допустит. Поэтому бизнес продвигается опережающими темпами. Более того, если такой застройщик сам не смог продать квартиры (мало ли, вдруг спрос на жилье по каким-то причинам рекордно упал?), то он всегда вправе передать свои дома под жилье для расселения жителей ветхих, аварийных домов, под жилье для сирот и так далее. Иными словами, может продать жилье государству. ОГЛУШИТЕЛЬНОЕ МОЛЧАНИЕ ПРОКУРАТУРЫ Своих роскошных позиций Сорокин, его жена и компаньоны могли и должны были лишиться еще в 2019 году, на основании судебного приговора экс-градоначальнику. Вступивший в силу приговор позволял пересмотреть ранее принятые судом решения по вновь открывшимся обстоятельствам. Но на это дается определенное время. (А подать жалобу в ФАС России, оспорить процедуру торгов (ст. 18.1 135-ФЗ) можно не позднее чем через три месяца со дня подведения итогов этих торгов, если победитель и организатор торгов не заключили договор и если торги не признаны несостоявшимися.) Вопрос: что мешало прокуратуре, если она боролась за интересы бюджета муниципалитета и государства, еще тогда настоять на пересмотре судебных актов, узаконивших тот грабительский для городской и государственной казны аукцион? Получается, прокуратура бездействовала 4 года? ТАКОЙ ЛИ ОН НЕЗАМЕНИМЫЙ? Существует версия, что молчание прокурорских было обусловлено неким политическим решением. Поскольку Сорокин, безусловно, являлся лидером строительной отрасли, самым результативным застройщиком Нижнего Новгорода, ему решили не мешать. Городу, который начинал готовиться к 800-летнему юбилею, были жизненно необходимы квадратные метры нового жилья, а чиновникам – безоблачная отчетность по введению в строй этих метров. Именно ОВС своими компаниями, даже пребывая за решеткой, мог это обеспечить лучше всех. Естественно, он монополистом в итоге и остался! А любые попытки изъять у него бизнес грозили обрушением всего строительного рынка, появлением долгостроев, обманутых дольщиков и, как следствие, «черных шаров» в адрес региональной власти. Однако такое справедливо только отчасти. Наличие в уголовном деле того же «Вектрона» доказывает, что и в Москве, и в Санкт-Петербурге тогда было (да и сейчас есть) предостаточно крупных застройщиков с потенциалом даже выше, чем у Сорокина, которые готовы были сразу же занять его место и без проблем все за него достроить. Кстати, схожая ситуация длительное время развивалась в дорожном строительстве. Где фактически монопольное положение долгое время занимала компания «Магистраль», за которой стояли тогдашний министр транспорта и автомобильных дорог области Александр Герасименко и небезызвестные братья Жижины (Михаил – представлял крупный финансовый бизнес, Андрей – департамент по дорожному хозяйству администрации города – одним словом «олигархат»). У них были миллиардные подряды («короли госзаказов»), и до поры считалось, что это нормально, потому что никто другой с такими объемами не справится: силенок не хватит. Но потом все же пришло понимание, что дороги в нашем регионе строят хоть и быстро, но как-то уж слишком дорого и некачественно. Подряды передали крупным фирмам из других регионов, а «Магистраль» вообще была внесена в реестр недобросовестных поставщиков. И ничего страшного не случилось: дороги строят уж точно не хуже, чем раньше! Зато в отрасли появилась конкурентность, а рынок был оздоровлен. Так что же мешало по аналогичной кальке действовать в сфере жилищного строительства? Никаких объективных причин незаметно. Скорее всего, бизнес Сорокина не трогали не потому, что он такой сверхэффективный, а по каким-то другим причинам. СВЯЗИ НА ВЫСОКОМ УРОВНЕ По каким? Остается версия, что Сорокин мог «заинтересовать» не только нижегородских силовиков, но и кого-то из высокопоставленных представителей Генпрокуратуры РФ. Возможно, не ниже статуса заместителя Юрия Чайки. Но в январе 2020 года Ю. Чайку сменил Игорь Краснов, который затем поменял фактически всех замов. После этого гражданскому делу по изъятию с Сорокина незаконно полученных средств был дан ход. Может, это случайное совпадение, а может, и нет. В любом случае эффект от нового преследования Сорокина, теперь уже по гражданскому делу, представляется каким-то уж слишком незначительным, если даже не сказать – смехотворным. ОЧЕНЬ СТРАННЫЙ РАЗВОД На судебном заседании выяснилось, что текущей весной Олег Сорокин и Элада Нагорная развелись. Учитывая, что он уже 5 лет за решеткой, а она – за границей, предположительно во Франции, это как минимум странно. Казалось бы, столько времени провели в разлуке, и ничего, а тут вдруг – развод! Такой неожиданно легкий! Это же раздел громады имущества: торговых центров города, кварталов жилья, селективно отобранных участков и пр. Зато тот факт, что иск Генпрокуратуры был зарегистрирован в суде 2 июня, вскоре после развода, намекает: супруги могли получить «инсайдерскую» информацию о надвигающихся неприятностях и успеть развестись. Получается, что лично у Сорокина де-юре сейчас практически ничего нет. По данным Audit-it.ru, он остался только среди учредителей ООО «Энергосистемы» и ЧУ «Нижегородский частный музей «охота и искусство» (совершенно смешные активы). А Элада Нагорная, по данным системы «СПАРК-Интерфакс», является совладельцем 18 (!) компаний, в том числе «строительного монстра», лидера строительной отрасли города-полуторамиллионника – компании «Столица Нижний», в которую входят ООО «Столица Нижний» и УК «Столица Нижний». Вероятно, супруги боялись, что бизнес у них начнут «отжимать» в доход государства, и подстраховались. Но, как видим, об этом даже речи не зашло. Вернее, ее завел сам Сорокин, на суде воскликнув: «Да забирайте тогда всю компанию и поставим на этом точку! Ну будете потом судиться с ее собственниками, а государство, может быть, достроит дольщикам дома…» Откуда у него такой гонор? То земельный массив требует у него забрать, то компанию... Уверен, что по закону это невозможно? Не знаем, как насчет компании, но вот насчет земли в Кузнечихе – возможно точно. Итоги аукциона и сейчас не поздно пересмотреть на основании теперь уже решения суда и запротоколированных заявлений самого Сорокина, которые могут быть расценены как вновь открывшиеся обстоятельства для возбуждения гражданского дела. И есть железобетонный аргумент, почему итоги аукциона 2012 года должны быть признаны незаконными и отменены. АУКЦИОН, КОТОРОГО НЕ ДОЛЖНО БЫЛО БЫТЬ Итак, 14 участков ООО «СЗ «Инградстрой» получило на комплексное развитие территорий. Оно подразумевает, в отличие от точечной застройки, что на торги выставляется просто голое поле. Государство говорит претендентам: у нас есть чистое поле, а денег на его освоение, на проект планировки, на геодезию – нет. Поэтому мы предлагаем эту землю задешево, но прежде чем ее получить, вы должны предоставить проект планировки данного участка. Соответственно, когда объявляется аукцион, участники не только меряются «ценовыми и ресурсными возможностями», но и предоставляют проекты планировки. Поэтому и землю победитель торгов получает по цене ниже рыночной стоимости. Так вот, когда областное правительство во главе с Шанцевым забирало у ФГУП «Новинки» земли, которые позднее и составили пятно застройки «Новой Кузнечихи», то изначально там планировали открыть технопарк. И поэтому на ту землю за бюджетные деньги уже имелся проект планировки. Иначе говоря, к моменту, когда на эти 14 участков стал претендовать Сорокин, проект планировки на них уже был. Поэтому аукциона на комплексное освоение не должно было быть! И это еще один весомый аргумент за отмену его результатов. Данная земля могла выставляться на торги только под точечную застройку, а значит, не могла предлагаться по цене ниже рыночной стоимости. Подчеркнем главное: в такой ситуации от участников уже не требуется предоставлять на торги свой проект планировки. А ведь именно этот фактор, как мы указывали выше, и позволил отсечь от аукциона всех конкурентов «Инградстроя». Если бы в торгах приняли бы участие и нижегородские, и московские, и питерские застройщики, цена земли выросла бы значительно, да и вообще не факт, что победителем аукциона вышел бы «Инградстрой». Но, наверно этот бы факт завершил «эпоху» монополии Сорокина на строительном рынке. Поэтому имеющийся уже проект планировки территории, за который были заплачены немалые деньги из бюджета, просто положили под сукно и «забыли» о нем! И хотя несостоявшиеся участники пытались напомнить об этом и организаторам торгов, и главе УФАС Теодоровичу, никого из ответственных лиц так и не «осенило». Кстати, на том же простом основании у сорокинских фирм можно изъять микрорайон «Цветы». А выделение «РегионИнвесту 52» участка площадью 2,17 гектара, расположенного в границах улиц Горького, Новой, Ильинской и площади Горького, незаконно потому, что ранее там было проведено расселение жителей за счет областного бюджета, что не было учтено в контракте. Для томящегося за решеткой ОВС такое развитие событий, наверное, станет воплощением самого страшного ночного кошмара. Но до сих пор события в этом русле не развиваются, наверно по странным причинам. Остается думать, что ОВС в свое время стимулировал и продолжает стимулировать настолько влиятельных людей, что мы даже предположить не можем. И именно им, похоже, был адресован посыл Сорокина о земле и бизнесе. Это был месседж, что все они в одной лодке и прежние договоренности надо выполнять, а если Сорокина раскулачат слишком сильно и намного, то его неназванные покровители тоже останутся без сладкого, а в худшем случае и разделят его судьбу. Так ли это, дойдет ли данный посыл до адресатов и что будет дальше с бизнес-активами Сорокина? Эта интрига пока сохраняется. Так что всех нас ждет еще много интересного! В качестве заключения Журналист Виктор Деменев, мой товарищ и коллега, первый раз встретился с Олегом Сорокиным, когда тот еще только зашел на «престол» главы города Нижнего Новгорода, и между ними состоялся примерно такой разговор. – Я – строитель! И меня в этой репутации все в городе знают, – заявил Олег Валентинович. – Да перестаньте! Какой вы строитель? – решительно возразил Виктор Викторович. – Вы – бизнесмен! Хочется добавить от себя – и не просто бизнесмен, а самый что ни на есть обыкновенный…