Конфликты между жителями населенных пунктов выливаются в перекрытие дорог общего пользования. НЕПРЕОДОЛИМАЯ ПРЕГРАДА В половине восьмого вечера 3 сентября на единый номер вызова экстренных служб поступил сигнал о пожаре в доме номер 695 в СНТ «Колос». Пожарные машины молниеносно выдвинулись к месту ЧП. Закрепленная за СНТ «Колос» пожарная часть находится на улице Ванеева, а кратчайший путь к садоводческому товариществу лежит через Кузнечиху. Однако на улице Ковской огнеборцы увидели, что дорогу им преградили бетонные блоки. Пожарным пришлось делать крюк аж через деревню Утечино Кстовского района. В результате, когда они прибыли на вызов, дом и стоявший неподалеку легковой автомобиль уже догорали. К счастью, обошлось без гуманитарных потерь. ПОСЛЕДСТВИЯ КОНФЛИКТА Выяснилось: выполнить работу огнеборцам помешал давний, но устойчивый конфликт между жителями нескольких товариществ индивидуальных застройщиков. Члены ТИЗа «Новое Покровское» на личные средства отремонтировали дороги на его территории, которыми раньше пользовались жители всех местных СНТ, деревень, коттеджных поселков. После чего… перекрыли проезд по ним для всех сторонних транспортных средств: где-то возвели шлагбаумы, где-то поставили бетонные блоки, где-то вырыли траншеи. В результате жители близлежащих пунктов не в состоянии напрямую проехать к домам, вынуждены искать объездные пути. «Шлагбаумы и бетонные блоки у нас были установлены примерно месяц назад на всей территории. Получается, что мы, не члены кооператива, права на проезд больше не имеем», – сетует житель поселка Новое Покровское Екатерина Зубкова. За одним из блоков начинается ТИЗ «Покровское», в состав которого входят около 200 жилых домов. Дети местных жителей прикреплены к школе номер 49 в микрорайоне Кузнечиха. После перекрытия дороги добраться до образовательного учреждения можно только через дальний объезд, то есть через Кстовский район. Проехать прямо невозможно. Люди недоумевают: как теперь вызывать скорую помощь, заказывать доставку продуктов и приглашать в гости родственников? Члены ТИЗа «Новое Покровское», в свою очередь, объясняют перекрытие дороги тем, что она находится в их бессрочном пользовании, а отремонтировали ее за свои деньги. Они утверждают, что согласовали такое решение с администрацией Советского района, и ссылаются на вопросы безопасности: очень уж, мол, опасны для их детей постоянно «шмыгающие туда-сюда», проезжающие через их коттеджный поселок машины, которые еще и асфальт изнашивают! Вот так, ни больше ни меньше… «Территория ТИЗа «Новое Покровское» создавалась полностью за счет средств, которые собраны жителями. Это не дороги общего пользования. Есть многочисленные ответы администрации», – привел аргументы в защиту шлагбаумов адвокат кооператива Александр Кручинин. Он добавил, что у товарищества есть признанное судом право бессрочного пользования земельным участком. После прохождения всех апелляционных и кассационных инстанций территорию начали закрывать для посторонних. Прокуратура также признала законность этих требований, МЧС не стало возражать. ТАКОЕ БЫВАЕТ СПЛОШЬ И РЯДОМ! Между тем подобные конфликты вспыхивают в Нижегородской области сплошь и рядом. В феврале сообщалось, что глава СК России Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело из-за возможного захвата муниципальной дороги в Нижегородской области. Соседи известного в Нижнем Новгороде депутата V созыва Вячеслава Монахова по деревне Непецино (Богородский округ) пожаловались, что еще в 2012 году тот каким-то образом смог купить часть дороги общего пользования и превратил ее в частную собственность. Жителям деревни, которые лишились прямого подъезда к своим домам, он предложил продвигаться к ним в объезд. Два года назад платная дорога появилась в Богородске. Участком, ведущим в промзону, где расположен ряд предприятий, завладел предприниматель, который установил шлагбаум и начал взимать плату со всех, кто хочет туда проехать. При этом второй въезд в промзону он также перекрыл. Еще тремя годами ранее мифическому перевозчику душ усопших Харону уподобился бизнесмен в Арзамасе, перегородивший единственную дорогу на городское кладбище, а также к офисным и промышленным постройкам. Чтобы попасть к могилам или на работу, людям пришлось платить за проезд по трассе. Случай в СНТ «Колос» получил особый резонанс из-за сгоревшего дома. Проблема стала известна на федеральном уровне. Например, в общественной организации «Садоводы России» считают, что по вопросам, касающимся коттеджных поселков, законодательство четко не отрегулировано. Причем не приходится говорить даже о единообразии судебной практики в таких случаях! Правовое регулирование коттеджных поселков и смежных с ними земельных участков иной формы затруднительно до принятия специального закона. Госдумой был разработан законопроект о коттеджных поселках. В прошлом году его даже приняли в первом чтении, но на том дело застопорилось. Так что пока все действуют по принципу «кто во что горазд», и как урегулировать спорные ситуации – неясно. Между тем пора что-то предпринимать, пока дело не дошло совсем уж до горячих войн…