Для кого вводится режим максимального благоприятствования? В Нижнем Новгороде собираются предоставлять без торгов землю для строительства гостиниц крупным инвесторам. Соответствующий проект поправок в региональный закон о регулировании земельных отношений областное правительство опубликовало для общественных обсуждений. Официально заявляется, что это необходимо для развития местной туриндустрии, которая действительно остро нуждается в новых отелях и хостелах на любой вкус и кошелек. Однако есть подозрение, что норму хотят принять под конкретных застройщиков, которым устраивают в регионе режим максимального благоприятствования. Так совпало, что нынешней осенью Земельный совет Нижегородской области одобрил выделение земельного участка под строительство гостиничного комплекса «Телеграф» на пересечении улиц Алексеевской и Варварской, у площади Минина и Пожарского. Застройщиком выступит ООО «Телеграф», учрежденное 7 августа текущего года. Участником и гендиректором компании значится московский предприниматель Алексей Васин, которого называют управляющим частью активов семьи Мантуровых (глава Минпромторга). Ему уже принадлежит бизнес-центр Corner Place, построенный на месте снесенного девять лет назад исторического здания «Дом крестьянина» на улице Алексеевской. Там обосновалась клиника «Ланцетъ», учрежденная Институтом пластической хирургии и косметологии, который через Фонд развития медицинских технологий контролируется супругой Мантурова Натальей. Также сообщается, что в январе 2021 года у бизнес-структур Васина появились земля и участок акватории в Нижнем Новгороде, в районе Гребного канала, на которых будут возведены причал и яхт-клуб для ВИП-персон. Позднее Васин получил под застройку откос Черниговской набережной. Реализуемый при поддержке правительства Нижегородской области проект предполагает застройку в одном из знаковых мест Нижнего Новгорода более 100 тысяч квадратных метров. Здесь планируется создать новый центр общественной жизни, с современной инфраструктурой и набережной с видом на реку Оку. Проект предполагает восстановление объекта культурного наследия (ОКН) регионального значения «Городская водопроводная станция» («Куйбышевская водокачка»), построенного еще в 1880 году. Также будут возведены детсад и начальная школа, парковая и прогулочная зона, бизнес-центр. Планируется строительство жилья уровня «комфорт» и «бизнес» с отделкой white box. Вероятно, именно Васин, а также еще пара-тройка московских и питерских застройщиков и станут бенефициарами новой поправки. Впрочем, у власти среди крупных инвесторов всегда появлялись фавориты. Одно время это был, к примеру, Олег Сорокин, теперь вот «варяги». Остается надеяться, что в конечном счете это не помешает развитию города, а может, даже поспособствует ему.