На месте многих заброшенных зданий появляются новые объекты Нижний Новгород еще 10-15 лет назад был настоящим раем для урбан-туристов. Заброшенные заводские цеха, таинственные штольни и дома-призраки манили любителей приключений своими темными коридорами и духом ушедшей эпохи. Однако город стремительно меняется, на смену руинам приходят новые жилые комплексы и общественные пространства. NN.RU решил вспомнить три знаковые заброшки Нижнего, которые потерял город, доверившись прогрессу и реконструкции. Долгие годы здание стояло в аварийном состоянии Одним из самых атмосферных и известных объектов для нижегородских сталкеров был Дом чекиста на Малой Покровской. Этот памятник конструктивизма, построенный в 1932 году по проекту архитектора Александра Тюпикова, изначально задумывался как дом-коммуна: здесь были не только квартиры для сотрудников НКВД, но и клуб, спортзал, танцевальные залы, а также столовая с буфетом. В 1950-х здание перепрофилировали в Дом культуры ГУВД. Именно в этом статусе его запомнили многие нижегородцы. Однако в 1990-е культура угасла, учреждение закрылось, и здание оказалось брошенным. Почти два десятилетия Дом чекиста стоял в руинах, привлекая любителей граффити и сталкеров. В 2021 году здесь даже произошел крупный пожар — неизвестные совершили подожгли. Долгие годы попытки реанимировать здание проваливались. В 2011 году объект перешел в собственность компании «Комплекс-Строй», которая обещала создать гостиницу, но планы так и остались на бумаге. Ситуация сдвинулась с мертвой точки только в 2024 году, когда Дом чекиста перешел в собственность нижегородского инвестора СЗ «Воробьевка, 16». Инвестор начал активную реконструкцию. В декабре строители приступили к разбору аварийных конструкций, чтобы воссоздать исторический облик. Таким должно стать историческое здание в следующем году К 2027 году здесь планируют открыть жилой комплекс под названием «Легенда» с квартирами и коммерческими помещениями на первых этажах. Объем инвестиций составляет около 2,5 млрд рублей. Конечно, для урбан-туристов это потеря, но для города — это возрождение уникального здания. Здание стояло заброшенным с 2008 года Дворец культуры имени Ленина в Канавинском районе был легендой. Построенный в 1927 году в стиле позднего модерна, он стал центром культурной жизни города: здесь был кинотеатр, библиотека, кружки и лучшая в городе акустика. Однако последний капитальный ремонт в ДК провели в далеком 1977 году. К началу нулевых здание пришло в упадок: протекали потолки, стены покрылись грибком. В 2008-м дом культуры признали аварийным. В заброшенном состоянии он простоял почти 20 лет, пережив несколько пожаров, самый разрушительный из которых случился в 2021-м. Власти неоднократно пытались найти инвестора, но проект по приспособлению здания под современное использование все откладывался. Только в 2020 году объект передали на баланс области, и решение было принято кардинальное — ДК утвердили снести, сохранив лишь главный фасад и ценные элементы интерьера (например, мозаичное панно). Инвестором выступил ООО «Специализированный застройщик „ДК“. Здание начали сносить еще в прошлом году На его месте к концу 2028 года построят восьмиэтажный жилой дом. Будущий ЖК назовут «Наследие». Как обещает девелопер, монументальный стиль Дворца культуры сохранят. Застройщик обещает сохранить исторический облик здания «Специализированный застройщик ДК» Около 20% площадей у парадного входа отдадут под общественные пространства, которые стилизуют под исторический облик. Однако для многих градозащитников этот «новодел» не заменит утраченный подлинник исторического памятника. Тем не менее, это решение было признано экономически целесообразным и единственно возможным для оживления территории. «Специализированный застройщик ДК» Бывший мукомольный завод и «Дом Башкирова» всегда выглядели мрачно Объект культурного наследия регионального значения, построенный на рубеже XIX–XX веков, долгие годы стоял заброшенным, пугая прохожих пустыми глазницами окон. Однако в 2020-е он вошел в проект комплексного развития территории Черниговской набережной. Инвестором выступил федеральный девелопер GloraX. Так будет выглядеть улица в будущем В ходе реставрации были усилены фундаменты, полностью восстановлены фасады и воссоздан архитектурный декор. В мае 2026 года объект получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Теперь это восьмиэтажный клубный дом на 57 квартир с панорамными видами и общественными пространствами на первых этажах. Так теперь выглядит «Дом Башкирова» В рамках реновации Черниговской набережной девелопер построит две высотки в 26 и 32 этажа: их возводят на месте бывшего элеватора прямо рядом с метромостом. Одна из многоэтажек станет самым большим зданием в Нижнем Новгороде. Кроме того, на Черниговской появится еще с десяток домов высотой от трех до семи этажей. Элеватор снесли в 2020 году и многие нижегородцы восприняли это событие с грустью. У здания был свой индустриальный шарм: когда-то он даже привлек съемочную команду сериала «Метод» (18+) — элеватор стал одной из локаций для картины. Однако город расстается с аурой депрессивного индустриального центра, превращая руины в современное жилье и общественные пространства.