В зоне КРТ жилищники обслуживают …несуществующие дома На днях нижегородцев «порадовали» сообщив, что традиционного повышения тарифов на ЖКУ летом (в июле) не будет. Потому что таковое будет осенью, после выборов. Вместе с тем выясняется, что проблема не только в том, что горожане переплачивают за «коммуналку», а в том, что в ее рамках они платят деньги за услуги, которых просто не было, и даже быть не могло! Именно такая «метаморфоза» получает развитие в бывшем Ленгородке – на участке КРТ в границах улиц Правды, Чонгарской и Менделеева в Ленинском районе! Итак, ранее мы рассказали, как «криво» проект (напомним, первый проект КРТ в Нижнем Новгороде!) реализуется: аварийные дома расселяются за счет бюджета, а так называемый «инвестор» получил участок за чисто символическую плату и на всём готовом возводит дома под коммерческую продажу. Правда, делает это не торопясь, в результате чего так и не расселенные жители Ленгородка испытывают массу неудобств, за помощью в решении которых обращаются в общественную приемную депутата Госдумы от КПРФ Владислава Егорова, поскольку не представляют, что им поможет кто-то еще. Но волокита с расселением и сносом ветхих домов в Ленинском районе не всем приносит беды и разочарования. Как выясняется, кому-то она на руку. И эти «кто-то» – местные коммунальщики, которые пользуются моментом, чтобы в мутной воде словить «золотую рыбку»! «Бриллиантовая» крыша расселенного дома Итак, в самом сердце участка под КРТ, рядом с недавно возведенной 19-этажной высоткой «красуется» двухэтажный дом №6 по улице Литературной, в котором проживают два десятка человек. Хотя сам он еще не признан аварийным, все стоящие вокруг него здания (кроме двадцатиэтажной высотки) «приговорены» к сносу. Очевидно, что для того, чтобы реализовать план КРТ и продолжить строительство, потребуется снести и его, без этого просто не обойтись! Однако пока расселять жильцов никто даже не собирается, зато ФКР (Фонд капитального ремонта) решил осчастливить их капитальным ремонтом крыши! Решение, как минимум странное, особенно если учесть, что РО «ФКР» собрались отремонтировать крышу за 10 миллионов рублей, и на сей счет уже даже заключен договор! Дело в том, что 10 миллионов – приемлемая сумма ремонта, например, для стоящей напротив высотки. А рыночная стоимость ремонта кровли в деревянном двухподъездном двухэтажном доме общей площадью чуть менее 600 «квадратов» в Нижнем Новгороде под ключ (с учетом работ и материалов) в зависимости от материала и срочности стоит примерно в 1 500 000 – 3 600 000 рублей. Даже самый дорогой вариант почти втрое дешевле стоимости ремонта, который собираются провести в доме №6 по улице Литературной! Если, конечно, коммунальщики не собираются покрыть кровлю сусальным золотом, о чем жильцы дома вряд ли их могли попросить. Впрочем, по нашей информации с жителями дома этот намечающийся ремонт вообще не согласовывали. Да и какой там может быть ремонт? Речь идет о деревянном бараке, построенном еще в 1927 году! Ему скоро сто лет исполнится, но лучшим подарком для него и его жителей будет на ремонт, а расселение и полная утилизация. Он – типовой и практически ничем не отличается от соседних гнилушек, признанных аварийными и «приговоренных» к сносу уже давно. Но стоит более внимательно изучить «дорожную карту» проекта КРТ в Ленгородке. А там черным по белому написано, что дом №6 по улице Литературной вошел в перечень десяти малоэтажных построек, которые планируется ДЕМОНТИРОВАТЬ для последующей реконструкции квартала. А то, что его всё еще не признали аварийным и не оглашены сроки расселения жильцов – это просто недочет проектировщиков или исполнителей проекта КРТ. Упущение в обязательном порядке придется исправлять, поскольку иначе никакого комплексного развития территорий не получится, дом будет мешаться квартальной застройки и дальнейшему благоустройству – как бельмо на глазу. Так может, именно в этом-то и дело? Очень похоже, что никакого ремонта, тем более за сумму в 10 миллионов, в здании никто, никогда и не собирается проводить. То есть, работы, конечно, будут осуществлены, но ...исключительно на бумаге! Потом дом снесут и проверить проведенные работы будет уже невозможно. А в ФКР просто разведут руками и скажут: «Ой, а мы-то и не знали, что дом снесут! Надо же, какое недоразумение, вся работа и все деньги – «на ветер»!». Но деньги на ремонт уже будут списаны, а стало быть, жильцы тех домов, где ремонт действительно нужен, их не дождутся. Вместо этого 10 миллионов будут «попилены», непонятно даже кем. Ведь хотя дело происходит в Ленинском районе, дом почему-то обслуживает УК «ДК Канаваинского района». Де-юре управляет компания «Жилсервис», гендиректор которой бизнесмен Андрей Горбунов. А по факту шесть лет назад акции фирм выкупила московская организация «Домком инвест», которая впоследствии благополучно закрылась. Чьи это компании сейчас, не раскрывается. То есть, это то самое пресловутое «пятидучье», о котором по городу давно ходят самые зловещие слухи, которые никто так и не подтвердил, но и не опроверг. Так что если 10 миллионов на ремонт кровли дома №6 по улице Литературной попадут в УК «ДК Канаваинского района», то скорее всего, сгинут бесследно и никаких концов желающие получить любую информацию по этому поводу никогда не отыщут.